Меню

Обзор рынка коммерческой недвижимости московской области 2012

торговые помещения.  Московская область. Рынок жилья - Декабрь 2014. (754 Кб).  Рынок коммерческой недвижимости.Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2011гг., % 52 Рис. 27.  Укрупненный анализ первичного рынка жилья Московской области 2.2.Новости региональных рынков торговой недвижимости подтверждают тот факт, что несмотря  Рис. 10. Московская область. Загородные проекты, вышедшие на рынок в 2009 г.  2. Анализ деятельности ОАО "Татфондбанк" в области маркетинга 2.1

Оценка земли. Образец отчет::глава 3. Анализ рынка.
Начало Оценка Бизнес-планы Консалтинг Оценка бизнеса Законы Мониторинг Библиотека Клиенты О фирме Карта сайта
ФНС
Арбитраж
ЦБ РФ
ФСФР
ФАУФИ
МЭРиТ ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ.ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РЫНКА. ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РЫНКА
3.1. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, ЕГО СТРУКТУРА И ОБЪЕКТЫ.
Рынок недвижимости - сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функционирования рынка, т.е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена объектов недвижимости и управления рынком, и механизмов, обеспечивающих функционирование рынка (инфраструктуры и правовой среды рынка).
В соответствии с приведенным определением, структура рынка включает:
субъекты рынка
механизмы (инфраструктуру) рынка.
Для целей анализа рынка и управления его созданием и развитием объекты недвижимости необходимо структурировать, т.е. выделять те или иные однородные группы. В законодательных, нормативных, методических актах и документах применяется классификация объектов по различным основаниям: по физическому статусу, назначению, качеству, местоположению, размерам, видам собственности (принадлежности на праве собственности), юридическому статусу (принадлежности на праве пользования).
По физическому статусу выделяют:
жилье (жилые здания и помещения);
жилая;
производственная;
рекреационная;
специального назначения;
иные территориальные зоны.
2. жилье (жилые здания и помещения):
индивидуальные и двух - четырех семейные малоэтажные жилые дома (старая застройка и дома традиционного типа - домовладения и нового типа - коттеджи, таунхаусы);
3. коммерческая недвижимость:
гостиницы, мотели, дома отдыха;
рестораны, кафе и др. пункты общепита;
заводские и фабричные помещения, здания и сооружения производственного назначения;
паркинги, гаражи;
здания правительственных и административных учреждений;
религиозные объекты.
3.2. АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Химкинский район расположен к северо-западу от столицы, вплотную примыкая к Московской кольцевой автомобильной дороге. Площадь территории -118 кв.км. Численность населения - 170,1 тысяч человек. Помимо города Химки в состав района входят город Сходня, поселки Фирсановка, Клязьма, Старбеево, Ново-Подрезково и несколько деревень.
Город, возникший на перепутье дорог и сегодня является крупнейшим транспортным узлом России. Через "вековые ворота Москвы" проходят важнейшие транспортные магистрали: автодорога Москва - Санкт-Петербург, Октябрьская железная дорога, канал имени Москвы, рядом с Химкинским районом находится крупнейший воздушный порт России - Шереметьево. В комплекс входит также 12-этажная гостиница для транзитных пассажиров. На территории района пять железнодорожных станций: Химки, Планерная, Подрезково, Новоподрезково и Сходня. Время в пути от самой отдаленной из них до Ленинградского вокзала не превышает получаса. Для того чтобы оказаться у станции метро "Речной вокзал" или "Планерная", достаточно 10-15 мин. По этим маршрутам курсирует много автобусов, маршруток и даже троллейбусы. А химкинские автомобилисты знают почти 40 выездов из города на кольцевую автодорогу и Ленинградское шоссе.
Участок Ленинградского шоссе в границах подмосковного города, с открытием мебельного центра "Гранд" и крупнейшего в России торгового центра "Ikea" стал важнейшим "торговым" направлением. Подобными гипермаркетами планируется застроить и оставшийся участок, чтобы за счёт средств инвесторов усовершенствовать объекты городской инфраструктуры. Так, фирма "Ikea", около $10 млн. вложила в строительство инженерных коммуникаций Химкинского района.

Обзор рынка складской недвижимости Москвы и Московской области за 3  Московского региона $1,25 млрд. и еще $800 млн. в возведение торговых центров.  Анализ рынка складской недвижимости по итогам 2013 года, прогноз на 2014 год.

Экологическая обстановка в Химках значительно лучше, чем в спальных районах Москвы. Спасительную роль играют канал им. Москвы, Химкинское водохранилище, Бутоховский залив, река Сходня, множество небольших водоемов и лесопарковые зоны. В районе платформы Левобережная находится знаменитый Химкинский лесопарк.
Прекрасная инфраструктура характерна для всего Химкинского района. К традиционно развитой торговой сети в последние годы добавились такие "веяния времени", как торгово-развлекательные центры IKEA, "Гранд", "Гранд-2". А строится еще и "Мега-2". В городе много досуговых центров, домов культуры, спортивных сооружений. Здесь расположен учебно-тренировочный центр сборных команд России, олимпийская конноспортивная база. "Гранд", построенный с участием отечественных инвестиций в объеме около $25 млн. Его открытие дало жителям города 500 высокооплачиваемых рабочих мест.
На 23-м км Ленинградского шоссе завершилось строительство первой очереди торгового комплекса всемирно известной шведской компании "IKEA", в который уже вложено $50 млн., и в марте 2000 года "IKEA" распахнула свои двери для покупателей. Рядом с аэропортом "Шереметьево" уже несколько лет функционирует суперсовременный складской терминал "Ф. М. Ложистик", построенный французской компанией "Фор и Маше", которая вложила в его строительство $46 млн. Сегодня Химкинский район по праву считается одним из самых перспективных и динамично развивающихся территорий Московской области. Ведущими отраслями экономики, определяющими специализацию района, являются оборонная промышленность и научная сфера. В районе также хорошо развиты машиностроение ("Экспериментальный механический завод", НПФ "Анкар"), деревообработка (Сходненские фабрики мебели, мебельных деталей, погонажных изделий), производство строительных материалов ("Экспериментальный керамический завод"), строительство (УКС НПО им. С.А. Лавочкина, МУП УКС, СМУ МОИС-1) и торговля (ЗАО "Белмит", ЗАО "Митра", ООО "Электро-МХ").
Используя выгодное экономико-географическое положение Химкинского района и его высокий научно-технический потенциал, администрация района сумела привлечь отечественных и иностранных инвесторов. В результате была разработана уникальная программа социально-экономического развития "Химки-XXI век", в рамках которой началась реализация крупнейшего в Московской области инвестиционного проекта "Химки-Сити". Проект предполагает создание городского делового и культурного центра.
К 2005 году планируется построить новый терминал "Шереметьево-3". Разработчики проекта предполагают, что "Шереметьево-3" будет построен по примеру лучших аэропортов мира с применением современной технологии обслуживания пассажиров: у них появится возможность, прилетев из-за рубежа, здесь же сделать пересадку на внутренний рейс в любом направлении. Таким образом, новый аэровокзал станет центром пересечения важнейших воздушных международных и российских авиалиний. Вместе с репутацией России еще больше упрочат свою репутацию Химки как развитый и передовой регион Подмосковья
Оцениваемый земельный участок расположен в районе, где предполагается создание делового и культурного центра "Химки-Сити", между мебельным центром "Гранд" и торговым центром "Лига".
"Химки-сити" вошел в число важнейших и приоритетных макроэкономических проектов Подмосковья. Он будет располагаться на площади 50 гектаров рядом с Ленинградским шоссе на месте бывшей деревни Бутаково. Первым объектом стал самый крупный в России мебельный центр "Гранд".
3.3. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ
Экономика России в 2003 г. демонстрировала уверенный рост. Основными факторами роста экономики были: рост потребления инвестиций, а также высокие мировые цены на нефть и газ. России удалось не только преодолеть замедление роста, наблюдавшегося в 2001-2002 гг., но и выйти на уровень удвоения ВВП за десять лет.
Темп прироста российского ВВП оценивается в 6,8% против 4,3% в 2002 г. И 2% - в среднем по странам ОЭСР. По сравнению с прошлым годом почти в два раза выросла динамика промышленно производства (7,0% против 3,7%).
Резко ускорился рост инвестиций в основной капитал (12,0% против 2,6% в 2002г.). Об улучшении инвестиционной привлекательности российской экономики свидетельствует и удвоение прямых иностранных инвестиций (с $3 млрд. до $6 млрд.) .
В России наблюдался процесс снижения инфляции при 1,5-кратном расширении денежного предложения и денежной массы.
Анализ вкладов отдельных отраслей экономики в прирост ВВП показал, что в текущем году примерно треть этого прироста была обеспечена за счет торговли (2002 г. - 44%), еще пятая часть - экспортно-сырьевых отраслей (2002 г. - 23%). Вклад конечных отраслей промышленности, хотя и несколько увеличилс

Исследование рынка коммерческой недвижимости в Рузском районе Московской области. 15.05.2013.  Торговая недвижимость: анализ и консультации.15 мая 2013

Рынок торговой недвижимости городов Московской области – обзор за I квартал 2015 г.  13.07.2015 Торговые Анализ предложения, спроса и прогнозы экспертов на развитие сегмента Подробнее.Актуальные исследования и бизнес-планы. Российский рынок торговой недвижимости (выпуск 2).  Прогноз состояния жилого фонда в Московской области, 2013-2015 гг. 2. Анализ первичного рынка жилья Московской области 2.1.

Анализ рынка недвижимости. Новостройки Москвы и Московской области.  Элитная недвижимость. Как купить или продать. Агентства и услуги на рынке элитной недвижимости. 2014-04-22.

Кластерный анализ. Геомаркетинг, ГИС.  Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.Анализ рынка складской недвижимости Москвы и Московской области за 1 квартал 2015 года.  Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за июнь 2015 года. По данным на конец июня 2015 года столица России уверенно вышла в лидеры по

рынка недвижимости в 2015 - 2016 году в Москве, Новой Москве, Московской области (Подмосковье), Московском  Заказать отчет по анализу (исследование) рынка жилой или коммерческой недвижимости (офисной, складской или торговой)

Обзор рынка новостроек Московской области.  В рамках исследования эксперты JLL проанализировали рынок качественных торговых центров столицы Украины.  Анализ рынка недвижимости на портале 1RRE.RU.Анализ рынка торговой недвижимости на 01 декабря 2015 г.  Московская область. Анализ вторичного рынка жилой городской недвижимости.

Специалисты "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" подвели итоги года на рынке регулярной городской недвижимости Москвы и выделили  Москва: коммерческая недвижимость. Московская область: загородная недвижимость. Вся аналитика.

Рынок коммерческой недвжимости Москвы и Подмосковья. 1)Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2011 год 2)Прогноз стоимости недвижимости на 2012 год.Компания STEP провела исследование строительной активности на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга. C начала 2015 г. объем ввода торговых площадей составил порядка 223 тыс. кв. м, и это

Главная » Новости строительства » Обзоры » Анализ рынка жилья в Москве и Московской области 2014 год.  Коммерческая недвижимость редко располагается как самостоятельный торговый центр, как например, в городе, в основном под офисы

Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.  Тенденции рынка складской недвижимости 52. Рынок торговой недвижимости 53.30 декабря 2015Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы 2015.  Все сегменты коммерческой недвижимости: торговая, офисная, складская  Правда о рынке недвижимости. Московская область продолжает застраиваться, расширяя границы.

Название. Анализ рынка торговой недвижимости Московской области.  Маркетинговое исследование. Регион. Московская область.

Анализ рынков коммерческой недвижимости. По состоянию на январь 2013 года. Аналитика региональных рынков.  Обзоры рынков жилой недвижимости городов Московской области.Для принятия правильного решения необходимы точные данные о рынке коммерческой недвижимости.  Торговая недвижимость.  Аренда склада в Московской области.

Filed Under новости рынка недвижимости, обзор рынка офисной недвижимости, недвижимость и цены, недвижимость новой  офиса в особняке, аренда офиса в бизнес центре, аренда московская область, рынок коммерческой недвижимости.

Глава 4. Обзор рынка торговой недвижимости Московской области… 35. Глава 5. Анализ действующих торгово-развлекательных и торговых центров Московской области…Анализ рынка коммерческой недвижимости: торговая недвижимость, офисная, складская и гостиничная.  Обзор рынка Московская область и Новая Москва. Новостройки.

Исследование предоставлено Порталом ДОМЕТРА. Теги: анализ рынка недвижимости, коммерческая недвижимость, офисная недвижимость, офисные помещения, складские помещения, торговые помещения.18 сентября 2008

Подробный анализ трех основных сегментов рынка коммерческой недвижимости по классам (А, В, С): офисная, складская и торговая недвижимость.  Маркетинговое исследование рынка услуг автомоек Москвы и Московской области.Рынок коммерческой недвижимости Московской области.  Анализ рынка подмосковной недвижимости. Офисы Москвы: состояние рынка и прогноз. Маленькие офисы Москвы - обзор рынка. Обзор рынка торговой недвижимости в

Обзор рынка коммерческой недвижимости Люберецкого района Московской области: итоги 2008 года.  Главное: Исследование, обзор и анализ рынка - бизнес центр, недвижимость офисная, недвижимость складская, недвижимость торговая

Анализ рынка коммерческой недвижимости - востребованная услуга среди многих людей  В аналитический обзор входят торговые площадки, склады, гостиничные комплексы.  Московская область, Одинцовский район, село Немчиновка.Рынок торговой недвижимости городов Московской области, июнь 2015. Исследование охватило 39 городов Московской области, в которых расположено в общей сложности свыше 100 действующих и строящихся торговых центров.

Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и России.  Торговые помещения. В этой сфере был отмечен небольшой застой – в экспертных обзорах рынка коммерческой недвижимости был отмечен настоящий

Анализ рынка недвижимости Московская Область. Количество комнат.  Аналитика рынка недвижимости Ростова от агентства «Наследие» Анализ рынка недвижимости, маркетинговые исследования можно назвать главнойТорговые помещения.  Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области.