Меню

1. заключение договора об ипотеке.  Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.18 апреля 2008Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. Ю ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).Однако большинство граждан, получив одобрение банка на ипотечный кредит, порой не обращают внимание на очень важный момент - заключение договора ипотеки.  В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор не может считаться заключенным, если

Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке
1. Договор об ипотеке заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.
Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 настоящего Федерального закона, или нарушены правила пункта 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, не подлежит государственной регистрации в качестве договора об ипотеке.
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечёт его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
3. При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, в отношении формы и государственной регистрации этого договора должны быть соблюдены требования, установленные для договора об ипотеке.

Глава II. Заключение договора об ипотеке.  Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и 5 октября 2015

4. Если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя в соответствии со статьёй 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, вместе с таким договором в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, представляется закладная. Если заключение соответствующего договора влечёт возникновение ипотеки в силу закона, в случае составления закладной предъявляются соответствующий договор и закладная. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, делает на закладной отметку о дате и месте государственной регистрации такого договора, нумерует и скрепляет печатью листы закладной в соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.
Если в договоре, на основании которого составлена и выдана закладная, указано, что с даты выдачи залогодержателю закладной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, договор об ипотеке и договор, обязательство из которого обеспечено ипотекой, прекращают своё действие, все отношения между залогодателем, должником и залогодержателем регулируются данной закладной.

Если же в кредитном договоре о залоге речи вообще не идет, то тогда, получается, тот факт, что договор об ипотеке не был заключен, не влияет на основной договор !

5. Государственная регистрация договора об ипотеке, заключенного в обеспечение возврата кредита или займа, предоставленных на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, и выдача закладной, если её выдача предусмотрена данным договором об ипотеке, могут осуществляться одновременно с погашением ипотеки и аннулированием закладной, которая была выдана в обеспечение ранее предоставленных кредита или займа, при условии представления такой закладной в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
6. В случае, если стороны нотариально удостоверили договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, для целей внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителем представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, нотариально засвидетельствованная копия такого договора.
Если при наступлении указанных в настоящем пункте обстоятельств сторонами, одной стороной договора об ипотеке или договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, нотариально удостоверенные копии таких договоров не представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, содержащееся в таких договорах условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не применяется.

1. заключение договора об ипотеке.  Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

10. государственная регистрация договора об ипотеке.  10.2. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке в2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.  2. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора.

2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. 3. При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, в 5 октября 2015

2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.  2. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, считается обремененным ипотекой с момента возникновения права залога.Заключение договора об ипотеке.  Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.14 января 2015

Согласно п.2 ст.10 Закона договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Неправильное толкование понятий «совершение сделки» и «заключение договора», на практикеДоговор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. 2.3 Форма договора об ипотеке.

Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (п. 1 статьи 10 Закона). Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

9. Государственная регистрация договора об ипотеке. 9.1 Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке.Такой договор считается ничтожным. 2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. 3. При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство

договор считался заключенным с момента государственной регистрации, то сейчас он вступает в силу с момента подписания.  Размер государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотекеТакой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. При включении соглашения о залоге в кредитный или иной договор, содержащий обеспечиваемое им обязательство

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.Таким образом, договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации, а право залога возникает с момента возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Государственную регистрацию договора об ипотеке (уже удостоверенного нотариально)Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. В законе закреплена обязанность залогодателя при заключении договора об ипотеке в письменной форме предупредить

Договор об ипотеке заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации, считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность.договор об ипотеке считается заключенным с момента