Меню

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются видами

КООПЕРАТИВЫ Жилищные (далее — ЖК) и жилищно-строительные (далее — ЖСК) кооперативы являются самостоятельными  Как и любой вид кооператива, жилищные кооперативы осуществляют свою деятельность на основании устава.Второй вид жилищной кооперации - жилищные кооперативы, которые создаются для  Жилищно-строительные (ЖСК) и жилищные (ЖК) кооперативы в 50 - 80-х годах  форму жилищного кооператива теперь не является обязательным: членыPAGEREF _Toc71684302 h 3. 1. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы как субъекты гражданско-правовых отношений.  Жилищный кооператив, как один из видов потребительских кооперативов является некоммерческой организацией

Определение жилищно-строительного кооператива дано в статье 110 ЖК РФ. Жилищный или жилищно-строительный кооператив — это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, приобретении, реконструкции и содержании многоквартирного дома.
Жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 ЖК РФ). Действие положений, регулирующих порядок их образования и деятельности, не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются федеральными законами.
Членов жилищного кооператива не может быть менее пяти, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме (ч. 1 ст. 112 ЖК). Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей, в котором вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым, если за него проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители). Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.
Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.
Согласно части 1 статьи 113 ЖК РФ, устав жилищного кооператива должен содержать сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, выхода из него, выдачи паевого взноса и иных выплат, о размере, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств внесения паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля над деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать и другие положения, не противоречащие Жилищному кодексу и иным федеральным законам.

являются жилищные кооперативы, скрывающиеся за аббревиатурами ЖСК  Поэтому инвестирование в жилищно-строительный кооператив, а по сути – в  Сегодня практически не осталось ЖСК в чистом виде, не находящихся под крылом

В соответствии со статьей 114 ЖК РФ государственная регистрация жилищного кооператива проводится в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
В соответствии со статьей 115 ЖК РФ органами управления жилищным кооперативом являются:
1) общее собрание членов жилищного кооператива;
2) конференция, если число участников общего собрания более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
3) правление и председатель правления жилищного кооператива.
Высшим органом управления жилищного кооператива считается общее собрание его членов (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива (ч. 2 ст. 116 ЖК РФ).
Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% членов кооператива; его решение считается принятым, если за него проголосовало более ½ членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, — более ¾ членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, обязательно для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля над его деятельностью. Решение общего собрания оформляется протоколом.

Билет 33. Организация и деятельность жилищного и жилищно-строительного  Различия указанных двух видов кооперативов ЖК И ЖСК состоят в следующем  Необходимо знать, что органами управления жилищного кооператива являются

Согласно части 1 статьи 118 ЖК РФ, правление жилищного кооператива избирается из числа его (жилищного кооператива) членов общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений определяются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом). Правление жилищного кооператива руководит текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и имеет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).
Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива (ч. 1 ст. 119 ЖК РФ).
Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные Жилищным кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов (конференции) или правления кооператива.
Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен добросовестно и разумно действовать в интересах кооператива. Для контролирования финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива общее собрание членов кооператива (конференция) избирает ревизионную комиссию (ревизора) жилищного кооператива на срок не более трех лет. Число членов ревизионной комиссии определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут быть членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищным кооперативом.
Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии (ч. 2 ст. 120 ЖК РФ). Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:
1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;
2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива вправе в любое время проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом и другими документами кооператива.
Согласно статье 121 ЖК РФ, гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в его правление заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Это заявление должно быть рассмотрено в течение месяца правлением и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признаются членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией). Например, приобретая квартиру, находящуюся в таком доме, по договорам о передаче права собственности (купля-продажа, дарение, мена, рента), по наследству, о реорганизации (в отношении юридических лиц), гражданин или юридическое лицо могут подать заявление о приеме в кооператив.

2.2. Основными видами деятельности ЖСК являются: 2.2.1. участие в строительстве и инвестиции в строительство (включая долевое участие в. строительстве), участие в жилищно-строительных (жилищных) кооперативах, а также иные.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. 1. понятие, виды, организация деятельности и  К числу общих черт относятся: 1) оба вида кооперативов являются потребительскими; 2) как жилищные кооперативы, так иЖилищные кооперативы: правовые основания реорганизации и ликвидации. Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее - кооператив) - это добровольные  Органами управления кооператива являются

о исследования является жилищный и жилищно-строительный кооператив.  В 1924 г. существовало три вида кооперативов, связанных с приобретением и эксплуатацией жилья: ЖАКТы, ЖК и товарищества индивидуальных застройщиков.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими  в отделе статистики, где будут указаны ОКВЭД - основные виды деятельности ЖСК, изготовить печать, штамп для документов.Тема: Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Вид работы: Диплом. Предмет: Жилищное право.  Объектом данного дипломного исследования является – жилищный и жилищно-строительный кооператив.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими. Согласно ст. 116 ГК потребительским кооперативом  Статья 124 ЖК не уточняет вид жилого помещения 1, предоставляемого члену кооператива, ограничиваясь нормой

Жилищные (далее — ЖК) и жилищно-строительные (далее — ЖСК) кооперативы являются самостоятельными участникам жилищных  Как и любой вид кооператива, жилищные кооперативы осуществляют свою деятельность на основании устава.Под жилищными и жилищно-строительными кооперативами понимается  Различия указанных двух видов кооперативов состоят в следующем  Устав кооператива является единственным учредительным документом как ЖК, так и ЖСК.

Раздел 6. Жилищные, жилищно-строительные, жилищно-накопительные кооперативы.  1) оба вида кооперативов являются потребительскими; 2) как жилищные кооперативы, так и жилищные накопительные кооперативы создаются

§ 1. Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов. ЖК РФ предусматривает два вида кооперативов: жилищный и жилищно-строительный.  Отличительными чертами этих видов кооперативов являются следующие признакиЖилищно-строительный кооператив имеет долгую историю длиной в 100 лет. Долгие годы его то отменяли, то разрешали и вот он снова в действии. Этот вид объединения отличается от предыдущего вида немногим

Жилищные кооперативы бывают двух видов: жилищные и жилищно-строительные кооперативы.  Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами. 2 октября 2013

4. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими  срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации; 3) которые.Со второй половины 50-х годов она существовала в основном в виде жилищных и дачно-строительных кооперативов. Создаваемый усилиями ЖК и ДСК жилой фонд являлся социалистической собственностью кооперативов

Виды жилищных кооперативов.  И в то время как целью создания ЖК является приобретение уже построенного и сданного в эксплуатацию дома, жилищно-строительные кооперативы преследует цель самостоятельно

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.  4. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем  К числу общих черт относятся: 1) оба вида кооперативов являются потребительскими; 2) как жилищные кооперативы

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами1. Таким образом, ЖК РФ различает два вида потребительских кооперативов: 1. Жилищный. Члены жилищного кооператива своими средствами

По общему правилу на имущество жилищно-строительного кооператива его  это означает передать в кооперативную собственность свою собственность в виде пая как части  Он также является гарантией удовлетворения имущественных интересов33. понятие жилищных и жилищно-строительных кооперативов.  Жилищные кооперативы являются разновидностью потребительских кооперативов.

Со второй половины 50-х годовона существовала в основном в виде жилищных и дачно-строительных кооперативов.Создаваемый усилиями ЖК и ДСК жилой фонд являлся социалистическойсобственностью кооперативов

Частью 4 указанной статьи установлено, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.  При этом особенности указанных двух видов кооперативов заключаются в том, что членыЖилищные кооперативы бывают двух видов: жилищные и жилищно-строительные кооперативы.  Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Частью 4 указанной статьи установлено, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими  При этом особенности указанных двух видов кооперативов заключаются в том, что члены жилищно-строительного

Предмет и цели деятельности кооператива указываются в соответствии с его видом (жилищный или жилищно-строительный кооператив).  Конференция жилищного кооператива является органом управления при наличии двух условийЖилищные и жилищно-строительные кооперативы являются (в соответствии с требованиями гражданского и жилищного  Именно к последнему виду юридических лиц отнесены жилищные и жилищно-строительные кооперативы.