Меню

Документы, на основании которых предоставляется вычет по ипотечному кредиту. Для получения имущественного вычета по ипотеке в налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий перечень документов

••• Налоговый вычет по ипотеке. Alexey U Мастер (1235), закрыт 5 лет назад. Узнал что возвращаю 13% от выплаченных налогов с зар. платы в год.  Ипотечный кредит это как раз такой целевой заем.банки, ипотека, кредиты. 7 Responses to Налоговый вычет: как вернуть проценты по ипотеке: Алексей  Помните, что в декларации вы указываете доход за год, а вычет за период.Можно ли получить вычет только на сумму процентов по кредиту, если налоговый вычет уже был использован?  Если жилье куплено с использованием ипотеки до 31.12.2013. На первый взгляд из статьи 220 НК (в редакции, действовавшей до

Воспользоваться столь интересным налоговыми «поблажками» может любой налогоплательщик. Почему мы акцентируем на этом внимание? Возврат денежных средств из казны происходит в объеме, не превышающем фактически уплаченный подоходный налог. Так что, если вы получаете «серую» зарплату, или работодатель платит за вас налогов меньше, то есть риск, что при подаче заявления на возврат подоходного налога, вас может ждать неприятный сюрприз. Аналогично, если вы получаете дополнительные доходы, которые никак не декларируете и с которых налоги не платите, то рассчитывать на получение вычета вам не стоит.
Нюанс второй. Кто может использовать имущественный налоговый вычет при ипотеке, оформленной на обоих супругов, ведь по кредитному договору они выступают как созаемщики, а право собственности на недвижимость оформляется в долях (обычно 50/50)? В этом случае каждый из супругов сможет воспользоваться данной налоговой льготой. Главное, чтобы в договоре купли-продажи (или ином, на основании которого возникло право собственности) было прописано, что покупателей два, и платить обе стороны должны поровну (как первоначальный взнос, так и последующие аннуитеты). Бумаг, конечно, в этом случае придется оформлять и собирать больше, но как вы сами понимаете, это увеличивает общую сумму финансовой «помощи» от государства (особенно, если стоимость квартиры превышает 2 млн. руб.).
Как получить возврат подоходного налога
Пакет документов надо подать до 30 апреля каждого года, следующего за отчетным (в котором вы купили недвижимость) в налоговую инспекцию по месту регистрации (о пакете – чуть ниже). Общая схема расчета выглядит следующим образом: в декларации по форме 3-НДФЛ вы указываете сумму полученных вами доходов в прошедшем году, затем указываете расчет суммы, на которую вы можете уменьшить доходы (вот они, эти самые налоговые вычеты, причем налоговым кодексом их предусмотрено гораздо больше, чем просто имущественные). Получаете простым арифметическим действием, так называемый налогооблагаемый доход – то есть непосредственно сумма дохода, с которой исчисляется подходный налог. Берете 13 % от оставшейся суммы. Гарантировано, этот новый расчетный налог будет меньше уже уплаченного в прошлом году. Разница между фактически уплаченным и расчетным - и есть сумма подоходного налога, подлежащая возврату.

Налоговый вычет по ипотеке. Знаете ли вы о своём праве получить 13% от

Еще момент: по действующему налоговому кодексу каждый человек может воспользоваться таким вычетом только один раз в жизни и только в отношении одного объекта недвижимости. Что делать, если стоимость квартиры (точнее вы потратили на покупку квартиры) менее 2 000 000 рублей (к зачету принимается только фактическая сумма расходов)? В этом случае законодательством предусмотрена норма, согласно которой в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2 000 000 рублей), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилой недвижимости и земельных участков под нее.
1. справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
2. Декларацию о полученных в прошедшем году доходах по форме 3-НДФЛ – это, по сути, расчетная ведомость, в которой по данным формы 2-НДФЛ указываются фактически полученные вами в прошлом году доходы, а также перечисляются налоговые вычеты, которые вы вправе получить. В итоге рассчитывается сумма подоходного налога, подлежащая возврату.

Сайт о налоговом планировании и оптимизации налогообложения. Налоговое планирование www.pnalog.ru.

Внимание! Каждый год форма 3-НДФЛ меняется. Актуальную версию лучше брать с сайта налоговой инспекции или в правовых системах.
Заполнять 3-НДФЛ на самом деле не очень сложно – в ней достаточно подробно прописан алгоритм заполнения и расчета. На сайте Федеральной налоговой службы имеются соответствующие актуальные формы налоговых деклараций, а также программное обеспечение для их заполнения.
3. Следующий документ – это заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (образец заявления имеется на сайте Федеральной налоговой службы), в котором, помимо прочего, вы указываете в какой форме вам его предоставить: единоразово или же разрешить не удерживать подоходный налог в течение текущего года на сумму причитающегося возврата. Второй вариант, конечно, сложнее для вашей бухгалтерии, но для кого-то окажется подходящим (по сути, получается плюс 13 % к ежемесячной зарплате).
4. копии платёжных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Если недвижимость приобреталась в ипотеку, то необходимо приложить копии платёжных документов, свидетельствующих об уплате процентов по ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5. Документы-основания возникновения у вас права на получения имущественного налогового вычета, а именно:
• при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
• при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
• при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
• при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
Если недвижимость приобреталась в общую совместную собственность, то нужно подготовить также копию свидетельства о браке и письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Налоговый вычет при ипотеке относится имущественному налоговому вычету. Различают два вида налогового имущественного вычета  Если, при этом, срок кредита 10 лет, и проценты по кредиту за 10 лет составят 3 000 000 руб., то сумма

Примеры расчета имущественного налогового вычета : Расчет налогового вычета при ипотеке Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей. Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.Например, возьмём пример из статьи Подтверждение дохода для ипотеки - покупка квартиры на квартиру стоимостью 120 тысяч долларов, с ипотечным кредитом и 15% предоплаты на срок 15 лет. Размер налогового вычета равен 2,000

С этого года налоговый вычет по процентам, выплаченным по кредиту на покупку жилья, ограничен суммой в 3 млн руб.  Перемены в отношении вычета с процентов по ипотеке не столь радикальны, но тоже довольно значимы. 6 марта 2014

Главная » Статьи » Кредиты физ. лицам » Ипотека. Как получить налоговые вычеты по ипотеке. Многие из нас давно мечтали о своем собственном жилье, и поэтому приобрели квартиру по ипотеке.Подскажите пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет по ипотечному кредиту за предыдущие года(2008-2012г.) если квартира уже продана.  Здравствуйте! Я получила налоговый вычет за квартиру,приобретенную в ипотеку.

Имущественный налоговый вычет (налоговый вычет при покупке квартиры, приобретении жилья).  С 1 января 2014 года сумма возмещения процентов по ипотечному кредиту не превышает 3 млн рублей.

я получила налоговый вычет за квартиру приобретенную без ипотеки в 2006 году . В 2014 мы приобрели квартиру взяв ипотечный кредит. Могу ли я получить налоговый вычет на сумму с процетов по ипотеке.Оформление имущественного налогового вычета и вычета по ипотечным процентам - Проконсультируют юристы Правовед.РУ.  Сумма процентов уплаченных по ипотеке. Важно, чтобы кредит был именно целевым, то есть в кредитном договоре должно21 февраля 2014

Налоговый вычет при ипотечном кредите. Материнский капитал и ипотека.  Могу ли я получить налоговый вычет за покупку дома и/или вычет по ипотеке? Заранее благодарна за ответ.

может получить вычет в размере фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечным кредитам, а также по кредитам, полученным в целях…17 марта 2015Налоговый вычет 13% по ипотеки. Вы купили квартиру по ипотеке? Государство должно вернуть вам по крайней мере 13% набегающих процентов по банковскому кредиту.

Что такое вычет при выплате процентов по ипотеке.  Налоговый вычет можно получить и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по ипотечному кредиту.

Получить налоговый вычет по ипотеке.  Если проценты по ипотечному кредиту еще не полностью выплачены, то вычет можно будет получать так же постепенно, по мере их выплаты.Ждут ли налоговые вычеты тех, кто получил ипотечный кредит?  Речь идет о налоговых вычетах по ипотеке, которые относятся к одному из двух видов налогового имущественного вычета.

К тому, что покупатели квартир в ипотеку также имеют право на получение налогового вычета, причем даже с учетом уплачиваемых процентов по данному кредиту.  Есть договор – есть право получить налоговый вычет по ипотеке.

До 2013 г. имущественный налоговый вычет при ипотеке предоставлялся в размере уплаченных суммы процентов.  Налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется в дополнение к основному на тело кредита.Получение налогового вычета при ипотеке дает вам возможность вернуть подоходный налог в размере 260 000 рублей плюс 13 процентов от оплаченных процентов по кредиту банку.

Налоговый вычет по ипотеке. Было бы глупо упускать возможность вернуть часть средств за покупку квартиры.  Проценты по кредиту связаны с самим вычетом по объекту недвижимости. Нельзя получиться вычет сперва за жилье, а через некоторое

Есть два способа получить возврат уплаченных процентов по кредиту: в налоговом органе или у работодателя.  В случае “перекредитования” (новый кредит на погашение ранее взятой ипотеки) вычет с процентов получить будет нельзя.Относите документы в налоговую, получаете вычет.  Список документов для оформления вычета по ипотеке. Размер имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту.

Прежде всего, вычет возвращается по телу кредита. В текущем году максимальной суммой, с которой возможен возврат, является 2 миллиона  Налоговый вычет также может предоставляться и по выплаченным банковским процентам по ипотеке.

Если с самим кредитом и налоговой льготой по нему все более-менее понятно, то с получением вычетов на проценты по ипотеке, для многих остается загадкой.Возврат оплаченного налога за ипотечный кредит.  кредитный договор. Налоговый вычет при ипотеке при наличии утвердительного постановления ИФНС может осуществляться одним из следующих способов

ипотечным кредитом (целевым займом на покупку или строительство жилой недвижимости), государство дает возможность вернуть налоговый вычет с покупки в размере 260 000 рублей, а также сделать возврат налога по процентам по ипотеке.

Можно рассчитать налоговый вычет как с суммы кредита, так и налоговый вычет на проценты по ипотеке. Пример расчета налогового вычета приведен в этой статье.Таким образом, налоговый вычет – это еще один плюс в пользу ипотеки. И его следует учитывать, рассчитывая свою ипотечную арифметику. Небольшая оговорка: это правило действует только в отношении целевых кредитов на приобретение или

Имущественный налоговый вычет - это реальная помощь государства населению при покупке жилья, особенно при  Вычет оформляется исключительно на один объект ипотеки, при этом в договоре должна быть точно указана цель получения кредита

Российское законодательство предоставляет налоговый вычет при покупке квартиры в ипотечный кредит (Подпункт 2 п.  Налоговые вычеты ипотеки следует учитывать, вычисляя реальную стоимость кредитования.Получение налогового вычета при ипотеке, является одним из существенных плюсов ипотечного кредитования.  Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме

Процент по ипотечному кредиту, который можно предъявить в качестве налогового вычета, не ограничен законодательством.  Налоговый вычет по ипотеке предоставляется в соответствии с процентными выплатами банку.

У налогоплательщика есть законное право вернуть себе часть средств, выплачиваемых по ипотечным кредитам. Причем возврату подлежит как часть суммы, потраченной на покупку жилья, так и на уплату процентов по кредиту.В случае перекредитования ипотечного кредита, вы лишаетесь права на налоговый вычет ипотеки суммы уплаченных процентов. Так же нет смысла оформлять вычет, если вы приобретаете квартиру в конце года.