Меню

Недвижимость права и сделки скачать

Издательство: Мельников И.В. Год: 2016 Страниц: 50 Язык: русский Формат: rtf, fb2. Скачать книгу "Налоги на недвижимость и сделки с ней" (1,6 МБ): RTF, FB2, законодательство и право. 1 января 2016Недвижимость: права и сделки - Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Скачать. Название.  Тип. Книга. Скачано. 19. Просмотров.Скачать. Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВА И СДЕЛКИ Кадастровый учет и государственная регистрация прав Практическое пособие 4-е издание, переработанное и дополненное Москва Юрайт 2013 УДК 34 ББК

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
Купля-продажа недвижимости
Введение
недвижимость продажа договор имущество
Данная дипломная работа посвящена правовому регулированию купли-продажи недвижимого имущества. На наш взгляд, такая тема имеет выраженный актуальный характер и представляет собой важное теоретическое и практическое исследование.
Актуальность данной темы обуславливается тем, что в гражданском обороте большое значение имеют сделки с недвижимостью. Рынок недвижимости в любом государстве является, одним из самых привлекающих к себе внимание, институтом современного общества. Недвижимость это основа любого людского существования, это один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц. С одной стороны это жилые квартиры, жилые дома, дачи, необходимые любой семье для постоянного пребывания и отдыха, с другой это производственные, торговые, офисные помещения, без которых невозможна предпринимательская деятельность. Одновременно недвижимость это один из самых дорогостоящих товаров в современном мире и вложения средств в недвижимость становится наиболее выгодным способом помещения денег.
Развитие рынка является главной задачей постоянно проводимых в стране реформ, и особенно важное значение имеет развитие рынка недвижимости, что подчеркивает актуальность выбранной тематики. С развитием рынка недвижимости появилась новая сфера бизнеса - риэлтерская деятельность, представляющая собой посредничество при сделках с недвижимым имуществом.
Актуальность темы также связана и с вступлением 1 марта 2005 года в силу нового Жилищного кодекса РФ, а так же тем, что «основным видом сделок с недвижимостью, безусловно, является купля-продажа», договор купли-продажи недвижимости в Гражданском кодексе РФ выделен в особую группу договоров купли-продажи ввиду специфики его объекта - недвижимого имущества. Действующее законодательство, регулирующее отношения по поводу недвижимости, характеризуется большим количеством нормативных актов, иногда противоречащих друг другу. Вместе с тем не все виды недвижимого имущества могут быть предметом договора купли-продажи.
Объектом настоящего исследования является нормативно-правовое регулирование общественных отношений, возникающих между субъектами гражданского права в связи с куплей-продажей недвижимого имущества.
В предмет настоящего исследования вошли теоретические разработки современных ученых-юристов по теме исследования, договор купли-продажи недвижимости и правовое регулирование купли-продажи отдельных объектов недвижимости по действующему законодательству.

bagsurb.ru›…Правовое…недвижимости - УМК.pdfПоказать ещё с сайтаПожаловаться

Основная цель работы определяется выбранной тематикой и состоит в том, чтобы всесторонне изучить и проанализировать право применение сделок с недвижимостью в части касающейся купли-продажи, а также на основе законодательства, теоретического и практического материала систематизировать актуальные положения, вопросы и проблемы в сфере реализации купли-продажи недвижимости. Для достижения поставленной цели мной выделены следующие задачи:
дать понятие недвижимости, общую характеристику объектов недвижимости, определить гражданско-правовую природу и особенности сделок;
изучить особенности государственной регистрации сделок с недвижимостью;
изучить нормативно-правовую базу по сделкам с недвижимостью, а так же характеристику договора купли-продажи недвижимости;
проанализировать особенности купли-продажи отдельных объектов недвижимости.
При изучении данной темы будет применяться следующая методология: анализ нормативно-правовой базы, синтез полученной информации из научной и учебной литературы, формально-юридический прием, сравнительно-правовое исследование и другие приемы обобщения научного материала и практического опыта. В отдельных случаях, при рассмотрении современного правового регулирования и содержания нормативно-правовой базы, уже утратившей действие, был применен сравнительно-правовой метод исследования.
Основу исследований составили: научно-методическая литература, законодательство РФ, арбитражная и гражданско-правовая практика, различные научные материалы (статьи в периодической юридических изданиях, комментарии законодательства, отдельные публикации в рамках темы исследования). Среди авторов, исследующих вопросы правового регулирования сделок с недвижимостью можно отметить работы Алексеева В.А., Брагинского М.И., Витрянского В.В., Крашенинникова П.В., Киндеевой Е.А. Пискуновой М.Г. и др.
Структура дипломной работы обусловлена предметом, объектом, целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
1. Гражданско-правовая природа сделок с недвижимым имуществом
.1 Юридическая классификация и перечень объектов недвижимости
В главе 6 ГК РФ (ст. 128) определено, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Автор: Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова Название: Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав Год: 2011 Издательство: Юрайт ISBN: 978-5-9916-1003-2 Отрасль (жанр): Нормативная20 июля 2013

Определение недвижимых и движимых вещей дано в ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Так же данной статьей можно выделить критерии отнесения объектов гражданских прав к недвижимому имуществу, по которым все недвижимые объекты могут быть разделены на три группы.
К первой группе отнесены объекты, являющиеся недвижимостью по своей природе: земельные участки и участки недр.
Критерий второй группы - прочная связь объектов с землей, невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению. К объектам, являющимся недвижимостью по физическим свойствам, относятся леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и другие объекты.
Критерий третьей группы - если вещи по своей физической природе являются движимыми вещами, но в силу указания закона («недвижимость по закону») отнесены к недвижимым вещам, то с правовой точки зрения они - недвижимое имущество. Гражданский кодекс относит к недвижимым вещам воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Несмотря на явную физическую природу указанных объектов как движимых вещей, они законодательно отнесены к недвижимому имуществу ввиду их высокой стоимости, экономической значимости, необходимости повышенного контроля за владением, пользованием и регулированием их оборота, а так же потому, что они являются «движущимися участками территории», находящимися под юрисдикцией Российской Федерации. Так же к третьей группе можно отнести и особый объект гражданских прав - предприятие как имущественный комплекс, оно тоже является недвижимостью (ст. 132 ГК РФ).
Недвижимость, будучи сложным явлением, регулируемым гражданским правом, характеризуется проявлением многообразных свойств. «Вопрос о классификации объектов недвижимости является одним из наиболее запутанных как в правовой литературе, так и в правоприменительной деятельности. Обзор разнообразных точек зрения на выделение различных классификационных групп мог бы быть предметом отдельного исследования». Как следствие, это влечет множественность классификаций недвижимого имущества в зависимости от избранного классификационного критерия.
Например:
По формам собственности недвижимые вещи разделяются на:
) частные, то есть находящиеся в собственности граждан (физических лиц) или в собственности юридических лиц;
) публично-правовые, то есть находящиеся в собственности публично-правовых образований. В свою очередь публично-правовая собственность включает в себя:
объекты, находящиеся в федеральной собственности;
объекты, находящиеся в собственности субъектов федерации;
объекты, находящиеся в муниципальной собственности;
смешанной формы собственности, то есть находящиеся в совместной собственности различных субъектов гражданского права - частных, публично-правовых.
По характеру потребления недвижимость в виде зданий, сооружений можно разделить на жилой фонд (недвижимое имущество в жилищной сфере) и нежилой фонд. Если жилая недвижимость призвана обеспечивать потребности людей в проживании, то нежилая недвижимость используется, как правило, с целью получения дохода, то есть при осуществлении предпринимательской (производственной, коммерческой, сельскохозяйственной и пр.) деятельности. Данная классификация актуальна для оборота недвижимых вещей.
По происхождению недвижимые вещи можно классифицировать как вещи, являющиеся природным творением (земля, земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса), и вещи, которые созданы руками человека (здания, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты).
По характеру и целям использования в гражданском обороте (по принципу зонирования) недвижимые вещи можно классифицировать на:
недвижимость, изъятая из гражданского оборота;
недвижимость, ограниченно используемая в гражданском обороте;
недвижимость, используемая для жилья;
недвижимость, используемая в предпринимательских целях;
недвижимость, используемая в сельскохозяйственных целях;
недвижимость, используемая для общественно-значимых целей;
недвижимость, имеющая значение памятников истории и культуры;
недвижимость, отнесенная к особо охраняемым природным территориям.
Эта классификация имеет существенное практическое значение. Так, использование недвижимого имущества не по назначению может повлечь санкции гражданско-правового характера вплоть до его изъятия. Для того чтобы недвижимое имущество могло быть использовано по желанию собственника, необход

Недвижимость: права и сделки (Киндеева Е. А., Пискунова М. Г.)

Главная > Архивные документы: Комментарии к законам > НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВА И СДЕЛКИ.  Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.PDF книги. Юридические науки. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. - Недвижимость: права и сделки. Скачать. Название.

Недвижимость: права и сделки Год выпуска: 2008 Автор: Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Издательство: Юрайт-Издат  Опять мне не повезло, зашел, а на раздаче никого! Сейчас 16:27 и сидов - 0. Опять не удается скачать. Вот тебе и каждый божий день.

Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова | Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав [2011] [PDF].  Как cкачать · Как раздать · Правильно оформить · Поднять ратио!Недвижимость: права и сделки.Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Издательство Юрайт, 2011 г.  зайди на озон Кликни в самом верху статьи и скачай всю книгу.

Скачать бесплатно Недвижимость как предмет гражданско-правовых сделок Загрузить  43. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова, Недвижимость: Права и сделки, М.: «Феникс». 44. Марченко А. В. Экономика и управление недвижимостью: учеб. пособие.

Реферат Сделки с недвижимостью. Скачать реферат↓ [175.32 KB].  с ним. 1.3. Правила государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью.Предмет: Основы права. Все дипломные по основам права. Скачать Читать текст оnline Поможем написать диплом.  - 567 с. .Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная

Скачать книгу Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав: практич. пособие - Киндеева, Пискунова, Крашенинников.  Формат: pdf, fb2, txt.

Недвижимость: права и сделки скачали 436 раз. Похожие по теме публикации  Экономика недвижимости скачать Название: Экономика недвижимости: Конспект лекций Автор: Шевчук Д. А. Издательство: Эксмо Год: 2007 Формат: PDF Качествосделок и приобретение прав на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения.Особое внимание уделено государственной регистрации - завершающему этапу оформления прав на недвижимость.  Скачать (djvu, 49.89 MB) Mirrors: [1] [2].

В нашей электронной библиотеке вы можете скачать книгу «Недвижимость: права и сделки» автора Марианна Пискунова в формате epub, fb2, rtf, mobi, pdf себе на телефон, андроид, айфон, айпад, а так же читать онлайн и без регистрации.

Автор: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Название: Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов) Издательство: Юрайт Год: 2006 ФорматСкачать в .doc/.pdf. Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.  1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала.

Недвижимость: права и сделки. Размер: 49.89 MB. Скачать. Другие книги: Судебно-трасологическая экспертиза.Выпуск 2.Дактилоскопическая экспертиза.

Образцы договоров составлены с учетом многообразия вариантов заключения сделок и в соответствии с изменением законодательства о недвижимости.  Скачать (djvu, 49.89 Mb) Читать.# Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов).  Дарение недвижимого имущества: комментарии и образцы документов скачать. pdf 2.3 мб - Оглоблина О.М.

Договор на эксклюзивную продажу недвижимости. [ Скачать с сервера (54.5Kb) ].  Права и обязанности сторон.  цену предложения для публичной оферты, которая позволит совершить гражданско-правовую сделку по отчуждению на

Авторские права: Все материалы на сайте представлены исключительно в ознакомительных целях!  Скачать книгу Семенистая Т. - Налоги на недвижимость и сделки с ней, а также о том, как без проблем и суеты получить имущественный 1 января 2016Недвижимость: права и сделки. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Совершенствование гражданского и земельного законодательства  Скачать. Другие книги: Сделки с недвижимостью Все о приобретении и продаже жилой недвижимости Как продать

Скачать реферат / курсовую на тему Понятие недвижимости и сделок с ней, бесплатно.  Проблемы права на недвижимость и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации.24 июля 2014

Название: Недвижимость: Права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). 3-е издание, дополненное и переработанное Автор: Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова ИздательствоСкачать: Сделки с недвижимостью. Раздел: Рефераты по государству и праву.  Регистрации подлежат как само право на недвижимость, так и сделки по поводу недвижимых вещей.

Автор: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Название: Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления  Практический опыт работы позволил авторам учесть требования государственных регистраторов к текстам договоров. скачать с

Практический опыт работы позволил авторам учесть требования государственных регистраторов к текстам договоров. Скачать бесплатно Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. – Недвижимость: права и сделки можно по ссылкеТакже может сомневаться регистратор и в полномочиях лица, которое пытается зарегистрировать недвижимость, чтобы провернуть с ней ту или иную сделку.  Тип: реферат Категория: Государство и право Скачать.