Меню

Нотариальное удостоверение ипотечного договора проводится по местонахождению недвижимости, являющейся предметом ипотеки, или по местонахождению ипотекодержателя или ипотекодателя.

Особенности нотариального удостоверения договора об ипотеке. Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.11 / Головин Ю.И. - М., 1999.  Субъекты договора об ипотеке. Содержание их прав и обязанностей . . .УДОСТОВЕРЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОЕ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ — договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен. Договор, в котором отсутствуют какие-либо обязательные данные или нарушены установленные правилаНотариальное удостоверение договора об ипотеке. (Козырин А. Н.) ("Нотариальный вестник", N 10, 1998) Текст документа.  Особенность договора об ипотеке, предметом которой служит жилой дом или квартира (часть жилого дома или

Ипотечная сделка - сделка по приобретению в собственность недвижимого имущества с использованием ипотечного кредита. Ипотека является одной из форм договора залога имущества, заключаемого с целью обеспечения исполнения обязательств должником. Оформление ипотеки - один из наиболее распространенных способов покупки недвижимости гражданами, у которых для приобретения дома или квартиры не хватает личных денежных средств. При ипотечной сделке недвижимое имущество приобретается за счет денежных средств кредитной организации (банка), а полученный гражданином ипотечный кредит обеспечивается, как правило, приобретаемым объектом недвижимости.
Сторонами по договору залога имущества являются залогодатель (должник) и залогодержатель (кредитор). Залогодателем по ипотеке может быть как сам должник, так и третье лицо.
Недвижимое имущество, заложенное в процессе оформления ипотеки, остается в собственности залогодателя, если иное не предусмотрено договором залога имущества. В случае неисполнения залогодателем своих обязательств по договору ипотеки залогодержатель вправе требовать удовлетворения из стоимости имущества, заложенного должником. Если иное не предусмотрено договором залога имущества, ипотека обеспечивает денежное требование в том объеме, в каком оно будет в момент удовлетворения (неустойка, проценты, возмещение убытков и расходов). Взыскание в случае неисполнения должником своих обязательств обращается исключительно на имущество, заложенное по ипотечной сделке, а кредитор получает преимущественное право перед другими кредиторами на удовлетворение своих требований.

§ 1. Общие положения об ипотеке. § 2. Особенности ипотеки. § 3. Закладная. § 4. Ипотека имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.  2) сведения о времени и месте нотариального удостоверения договора об ипотеке, а также

Предметом ипотечной сделки может быть недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в соответствии с законом:
- недвижимость, используемая в предпринимательской деятельности (здания, сооружения, предприятия);
- земельные участки;
- гаражи, дачные дома и другие строения, используемые для потребительского назначения;
- дома и квартиры, части домов и квартир.

Нотариальное удостоверение договора об ипотеке. А.Н. КОЗЫРИН А.Н. Козырин, профессор, доктор юридических наук.  Особенность договора об ипотеке, предметом которой служит жилой дом или квартира (часть жилого дома или часть

Предметом договора залога недвижимого имущества может быть как приобретаемая по ипотеке недвижимость, так и недвижимость, уже имеющаяся в собственности залогодателя.
В отличие от других видов обеспечения исполнения обязательств ипотечная сделка имеет ряд особенностей:
- ипотека является имущественным способом обеспечения обязательств, исполнение обязательств обеспечивает не сам залогодатель, а заложенное недвижимое имущество;
- обеспеченное ипотекой обязательство удовлетворяется залогодержателем преимущественно перед другими кредиторами залогодателя и только из стоимости заложенной недвижимости;
- так как предметом ипотечной сделки является ценное недвижимое имущество, то кредитор может рассчитывать на возмещение реальных убытков в любое время с момента удовлетворения, независимо от уровня инфляции;
- ипотека не является самостоятельным обязательством, она устанавливается для обеспечения исполнения обязательств по договорам займа, кредита, купли - продажи, подряда, аренды и прочим договорам.
При оформлении ипотеки необходимо соблюдать правила о заключении договоров, установленные Гражданским кодексом РФ, а также положения ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) может заключаться в простой письменной форме. Обязательного удостоверения договора ипотеки нотариусом закон не требует. Но для юридической защиты ипотечной сделки в большинстве случаев сами банки требуют нотариального удостоверения договора ипотеки. К тому же помощь нотариуса в оформлении ипотеки просто необходима, если стороны не могут самостоятельно грамотно составить договор залога имущества, так как требования закона к содержанию договора достаточно жесткие. В соответствии с законом ипотека должна быть зарегистрирована в органе государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Договоры об ипотеке подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 339 ГК, ст. 10 Закона об ипотеке).  Особенности ипотеки земельных участков. В соответствии со ст. 62 Закона об ипотеке предметом договора о залоге

Особенность договора об ипотеке, предметом которой служит жилой дом или квартира (часть жилого  Не подлежит нотариальному удостоверению в силу п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке33. Условия и порядок нотариального удостоверения договоров об ипотеке (залоге недвижимости).  Но не следует забывать, что в данном случае осуществление права собственности имеет свои особенности, так как в соответствии с п.1. ст.1079 ГК РФ

Публикации. Особенности ипотечного договора. Наталья Логинова. 21.04.2008 14:27:16.  Несоблюдение правил о письменной форме договора об ипотеке, требований нотариального удостоверения и государственной регистрации влечет

"О нотариальном удостоверении ипотеки". Рекомендации Научно - методического совета.  Особенности ипотеки земельных участков. В соответствии со ст. 62 Закона об ипотеке предметом договора о залоге недвижимого имуществаЭкземпляры. Автор: Головин Юрий Иванович. Заглавие: Особенности нотариального удостоверения договора об ипотеке. Подзаглавие: диссертация кандидата юридических наук : 12.00.11.

Ипотека: нотариальное удостоверение. Опубликовано: 06.05.2012. Рубрика: Недвижимость.  Для такого договора предоставление нотариального удостоверения необязательно.

§ 2. Особенности нотариального удостоверения договоров. В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается  имущество, являющееся предметом договора: сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, и др., с указанием не толькоОсобенности нотариального удостоверения договора об ипотеке : Дис. канд. юрид. наук : 12.00.11 : Москва  ности нотариального удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества, что не может являться оправданным.

• Правовое регулирование договора об ипотеке в гражданском   Особенности нотариального удостоверения договора ренты. Зульфугарзаде Теймур Эльдарович, Жирнов Андрей Владимирович, Российский Новый университет (РосНОУ), г. Москва

Глава 11 Удостоверение договоров об ипотеке. 1. Общие положения об ипотеке.  Страницы - Разъяснения по теме Особенности нотариального удостоверения брачного договора.Брачный договор.Курсовая работа По теме Ипотека, особенности ипотеки жилых домов и квартир. Выполнил Студент 2 курса, 2 потока, 3 группы.  Несоблюдение правил о письменной форме договора об ипотеке, требований нотариального удостоверения и

Особенности ипотеки земельных участков. Статья 62.

Особенности заключения договора. При приобретении жилья за счет кредитных  3. Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений.  Согласие другого супруга должно быть нотариально удостоверено.Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению, Реферат ренты зависит от вида договора ренты.[9] По договору ренты  Особенности ипотеки жилых домов и квартир [нестрогое соответствие] Гражданское право и процесс, Особенности

Особенности государственной регистрации нотариально удостоверенного договора об ипотеке. Дата. 04.02.2013.  То есть, при нотариальном удостоверении вышеназванного договора, стороны вправе обратиться к нотариусу

Значит нотариальное удостоверение договора - обязательно.» Причем договор должен удостоверять не абы какой нотариус, а тот, которого назовет банк.  Виды договоров при ипотеке. Заемщик и банк заключают кредитный договор, иПонятие и особенности заключения и оформления договора ипотечного кредитования.  Необходимо отметить, что обязательность нотариального удостоверения договора об ипотеке исключена с 1 января 2005г.[70] Данное

Удостоверение договоров об ипотеке. § 2. Особенности ипотеки. Закон об ипотеке содержит императивную норму, в соответствии с которой ипотека, установленная  - во-вторых, соглашение должно быть нотариально удостоверено.

• во-первых, нотариальному удостоверению подлежит договор о залоге недвижимости (об ипотеке)  338. – Залог товаров в оборотеобладает спецификой в силу особенностей предмета соответствующего договора о залоге.Введение Глава 1. Особенности нотариального удостоверения договора об ипотеке 1.1. Проверка нотариусом документов, необходимых для удостоверения договора об ипотеке 1.2.

Ипотека в западноевропейском законодательстве и особенности ее удостоверения стр.20-38 1.3.  К числу немногих договоров, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, относится договор об ипотеке.

Помните, что нотариальное удостоверение сделки – не является обязательным, согласно Федеральному закону.  Заверение нотариусом договора купли-продажи жилья при ипотеке составляет  Особенности ипотечного договора в Сбербанке.§ 2. Особенности нотариального удостоверения договоров. На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

§ 2. Особенности ипотеки. Закон об ипотеке содержит императивную норму, в соответствии с которой ипотека, установленная в  Договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению, а также регистрации в порядке, установленном для

§ 1.3. Подготовка нотариусом договора об ипотеке в отношении некоторых видов недвижимого имущества…33. Глава 2. Особенности нотариального удостоверения и исполнения договора об ипотекеОсобенности нотариального удостоверения договора об ипотеке. Альтернативное название  Рольнотариусав процессе удостоверения договора об ипотеке.стр. 129.