Меню

Подскажите, возможно ли подписание кредитного договора об ипотеки по генеральной доверенности.

my-new-home.ru›Схема сделки при ипотекеПоказать ещё с сайтаПожаловатьсяИпотека. Кредитные карты. Кредиты.  ДОВЕРЕННОСТЬ. на дарение квартиры, нотариальное заверение и регистрацию. договора дарения.ДОВЕРЕННОСТЬ (обязательные полномочия) (срок действия не менее 1-го года)  (либо любую); - подписание акта приемки-передачи квартиры; - передать  запись об ипотеке; - заключить (подписать) договор комплексного обслуживания с ВГИФ, с

Для чего нужна генеральная доверенность на право подписи
Виды доверенностей
Оформление доверенности на право подписи документов
Что должно быть отражено в доверенности
Генеральная доверенность на право подписи подразумевает, что тот, кто выписал доверенность, уполномочивает определенное лицо на совершение всех не запрещенных законом сделок от его имени. Иными словами, лицо, указанное в генеральной доверенности, выступает от имени того, кто составил этот документ. Естественно, это должен быть человек, которому очень доверяют и который гарантировано не будет действовать против интересов своего доверителя. Для чего нужна генеральная доверенность на право подписи
Доверенность на право подписи обычно делается, если сам человек не может лично присутствовать на встрече в день подписания документа. Например, это может быть договор купли-продажи квартиры, и он является покупателем. Но в день, когда необходимо сдавать документы в Регистрационную палату, ему пришлось срочно уехать в другой город, и возможности вернуться в срок нет. Тогда он и выписывает генеральную доверенность тому человеку, которому может довериться.
В день заключения сделки уполномоченное лицо закрепит договор своей подписью, действуя в интересах своего доверителя.

Вт сен 13, 2011 20:47 Re: Ипотека по доверенности. gad-spider пишет: или хотябы начать процесс её оформления без самой супруги.  А доверенность выписывайте генеральную, на заключение кредитных договоров, подписание закладных

В роли доверителя может выступить любой человек:
Супруг.
Близкий родственник.
Хороший друг.
Коллега по работе.
Важно понимать, что наличие разрешения ставить подпись от имени доверителя на любом документе может привести к соблазну использовать свое право во вред.
Например, человек с такой доверенностью может запросто оформить на него кредит, а полученные деньги истратить на собственные нужды. Именно поэтому доверитель должен быть особенно проверенным человеком. к содержанию ↑ Виды доверенностей
Генеральную доверенность как таковую выписывают далеко не всегда, особенно, если нужно совершить всего одно действие. Другое дело, если доверенность выписывают, к примеру, риэлторам, чтобы они от имени доверителя составили все документы и целиком и полностью провели сделку, не беспокоя его по каждому вопросу.
Таким образом выделяют:
Разовые доверен ности. Они выдаются на совершение только одного, четко обозначенного действия. Например, поставить машину на учет в ГИБДД.
Специальные доверенности уполномочивают предъявителя документов на совершение однотипных действий или цепочки действий в рамках одного поручения. Например, оформление сделки купли-продажи квартиры.

Документы по аренде квартир - Arenda-Moscow.ru - образец доверенность на заключение договора ипотеки.  Доверенность юридического лица на подписание конкретного договора

Генеральные довер енности дают право ее владельцу представлять доверителя во всех сферах.
Если доверенность нужна только для выполнения одного действия, его и нужно указывать в тексте документа. Иначе документ могут использовать один раз – но не по назначению. к содержанию ↑ Оформление доверенности на право подписи документов
Доверенность обязательно составляется в письменной форме. Заверять ее у нотариуса обязательно только в тех случаях, если действие, которое предъявитель документа должен совершить, тоже должно быть заверено у нотариуса. Например, к таковым относятся заключение договора ренты или ипотеки.
В доверенности можно указать конкретный объем прав, которыми наделяется доверенное лицо. Ничего свыше выходящего за рамки он не может совершить. Пункты могут комбинироваться, что-то исключаться, что-то дополняться.
Важно: если доверенность выписана юридическим лицом, то удостоверение ее у нотариуса не требуется, что бы не должен выполнить уполномоченный на это человек. к содержанию ↑ Что должно быть отражено в доверенности
Типовой образец генеральной доверенности всегда находится у нотариуса. Но он может не соответствовать потребностям. Так что некоторые пункты можно исключить, что-то добавить – это не возбраняется. Нотариус пояснит, какие изменения допустимы в рамках закона.
В тексте же самой доверенности должны присутствовать обязательные элементы:
Дата и место выдачи доверенности.
Данные доверителя и его представителя, включая сведения из паспорта и адреса проживания.
Полномочия представителя. Этот пункт заполняется в свободной форме. Так, может присутствовать краткое описание полномочий: разрешение на все не запрещенные законом сделки, либо перечислены конкретные действия или, напротив, какие-то действия будут исключены.
Указание на невозможность передоверия полномочий. Если не указать этот пункт, то права подписи может быть передано третьим лицам, а это всегда заканчивается плачевно.
Условия досрочного прекращения действия доверенности. Например, по обоюдному желанию сторон или из-за нарушений одной стороной законов Российской Федерации.
Срок действия документа. Обычно это год. Максимальный же срок – 3 года.
Подписи обеих сторон должны быть заверены нотариусом. Если какой-то из вышеперечисленных реквизитов не соответствует норме, то доверенность могут посчитать недействительной.

••• Можно ли подписаться в ипотечном договоре вместо созаёмщика по доверенности?Созаёмщику- нужно срочно уехать. Тимур Айдаралиев Ученик (187), закрыт 4 года назад.

Если может, то в какой форме должна быть оформлена доверенность? Кому может быть поручено право подписания, т.е. могу ли я подписать договор и за себя, и за жену?11 июля 2006Похожие вопросы по теме "Подписание кредитного договора по доверенности".  Может ли банк отказать в перечислении денег или изменить % ставку по ипотеке, если кредитный договор уже подписан (ждем.

подписание договора на основании доверенности. Автор Вега, 03 Апр 2007 17:11.  Кстати, договор (договор ипотеки) зарегистрировала регистрационная служба и никаких претензий по поводу отсутствия печати не предъявляла.

Точка. Но: 1. Практика показывает, что подписание договоров (кредитного и поручительства) по доверенности не осуществляется. 6 июля 2005Тип документа: Доверенность, Договор. Cкачать документ«Договор купли - продажи квартиры по  Квартира передается при подписании настоящего Договора, данный пункт имеет силу передаточного акта.  Договор купли-продажи квартиры (ипотека).

Необходимо ли нотариальное удостоверение доверенности на заключение договора ипотеки? 22 апреля 2015. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Доверенность23 апреля 2015

По идее по доверенности подписывать договор может другой, но не еще одна сторона по договору, потому что иначе нет никакого смысла в этом. А подписание перенести по времени или по месту нельзя?24 декабря 2012Ипотека по низкой ставке.  Никаких доверенностей при подписании договора быть не может – если хотя бы одно лицо не явилось, подписание переносится на другую дату.

Добрый день, Для подачи документов на ипотеку - доверенность от муже не требуется, но на подписание договора на ипотеку и купли-продажи, доверенность будет нужна и самый простой способ оформить ее в23 марта 2015

Ипотека с Сбербанке. Может быть собственником только заемщик, а созаемщик-нет? расширенный поиск поиск по пользователям.  Муж не присутствовал на подписании кредитного договора, т.к. у меня была доверенность, что я имею правоПокупка квартиры в ипотеку моим и моей супруги доверенным лицом по доверенности.  Позвоните своему кредитному менеджеру и спросите: согласится ли банк на подписание кредитного договора, страховки, всяких там заявлений и т.д23 января 2014

22. Образец договора купли-продажи автомобиля по нотар. доверенности.  5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не

Доверенность на заключение договоров, требующих нотариального удостоверения (договор ренты, брачный контракт, договор об ипотеке и др.), а также  Доверенность на подписание договоров может быть выдана на срок не более 3 лет.В случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица  Не допускается заключение по доверенности договора ипотеки жилого помещения, находящегося в собственности гражданина (п. 6 ст. 74 Закона об ипотеке).

Может ли созаемщик (супруга) оформить доверенность на право подписания договора на ипотечное кредитование? Если может, то в какой форме должна быть оформлена доверенность (нотариально)?16 ноября 2011

Доверенность должна предусматривать право на заключение кредитного и ипотечного договоров.Текст доверенности  Скажите пожалуйста, может ли супруга оформить ипотеку по генеральной доверенности в другом городе (Новосибирск) .21 июня 2013Просмотр полной версии : Доверенность на заключения договора об ипотеке.  В доверенности не указывается ипотеку чего ничего конкретного и ещё договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению ?

Гремучая смесь: ипотека, доверенность, 85-летняя собственница квартиры, продающейся по заниженной стоимости.  Обсудили ее ситуацию, заключили договор, получили одобрение на кредит от нескольких банков.

Доверенность договор ипотеки образец Доверенности : Образцы договоров : Договора, Коммерческий акт о недостаче образец.  Доверенность договор ипотеки образец заключается на следующих условияхНедвижимость. Строительство. Ипотека.  Поэтому перед подписанием договора купли-продажи необходимо подъехать с посредником к нотариусу, удостоверившему передачу прав по сделке, и выяснить у него, не была ли доверенность отменена.

Доверенность на право подписи обычно делается, если сам человек не может лично присутствовать на встрече в день подписания документа.  Например, к таковым относятся заключение договора ренты или ипотеки.

При подписании договора купли-продажи и ипотеки присутствует представитель кредитной организации – банка, а также заемщик, который и  Согласие супруга, доверенность, брачный контракт – все эти документы могут понадобиться заемщику.Неудивительно, что об ипотеке по доверенности они часто разговор даже не ведут.  В любом случае потребуется личное присутствие при получении отдельных документов и подписании договоров.