Меню

Правовая экспертиза сделок с недвижимостью

Сопровождение Сделок с Недвижимостью.  Правовая экспертиза документа – 350 руб. (за одну страницу, но не менее 1990 руб. за один документ).ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА. Как проверить «юридическую чистоту» квартиры? Как проследить её правовую историю?  Юридическая экспертиза позволяет оценить и взвесить все риски, связанные с будущей сделкой.Сделки с недвижимостью: правовая экспертиза и проверка законности сделки (Алексеев В.А.) Дата размещения статьи: 23.09.2014.

Юридическая проверка (экспертиза) договоров на чистоту и правильность Согласование договоров
На рынке сделок с недвижимым имуществом самым распространенным видом документа, подтверждающим сделку, является договор купли-продажи. На его основании у покупателя возникает право собственности на приобретенное недвижимое имущество. И от того, как грамотно и корректно был составлен данный документ, зависит уровень его юридической силы, а значит, в дальнейшем, и его возможность стать на защиту ваших интересов в случае разбирательства судебными инстанциями.
Именно поэтому составление договора купли-продажи недвижимости рекомендуется делать или в присутствии опытного юриста, или с помощью риэлтора, чей опыт и компетенция находится на высоком уровне. Но самым правильным решением этой задачи является обращение в юридическую компанию, имеющую в штате юристов, специализирующихся в этом направлении.
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ (ст. 432), заключенным считается тот договор, который содержит все существенные (обязательные) условия, необходимые для данного вида договоров. Существенными (обязательными) условиями договора купли-продажи недвижимого имущества являются: во-первых, информация, позволяющая определенно идентифицировать продаваемый объект недвижимости, который подлежит передаче покупателю по договору; во-вторых, определенная цена передаваемого жилой недвижимости. В обязательном порядке договор купли-продажи данной жилплощади содержит основание приобретения права собственности продавца, и какие права могут иметь третьи лица на предмет рассматриваемого договора. Кроме того, текст договора должен содержать строго оговоренный порядок передачи недвижимого имущества.

ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА. Получите развернутое юридическое заключение об истории объекта недвижимости и рисках его  Налогообложение сделок с объектами. Защита прав и интересов при приобретении коммерческой недвижимости.

Особенно тщательной проверке надо подвергать договор, подготовленный контрагентом. Не стоит спешить подписывать предложенный им документ, необходимо его досконально изучить, даже если вам кажется, что в общем там все в порядке. Так как достаточно одного подпункта, чтобы сделка оказалась для вас невыгодной. Как правило, такие детали заметить без соответствующей практики очень сложно. Для этого лучше всего к проверке таких документов привлекать опытного юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью.
Также стоит отметить, что правовая экспертиза такого документа, как договор купли-продажи заключается как в анализе самого текста договора, который в дальнейшем станет основанием возникновения нового права собственности, так и в анализе и изучении других документов, которые необходимы для того, чтобы сделка состоялась. Поэтому юридическая компания или агентство недвижимости, к которым вы обратитесь за помощью, должны весьма тщательно ознакомиться со всей правоустанавливающей документацией на покупаемый объект недвижимости, необходимыми документами БТИ, которые обязательно надо проверять на правильность и точность выполнения. Кроме этого, специалисты компании или агентства должны определить, правомочны ли лица, которые будут подписывать договор с каждой из сторон.
Одним из основных направлений нашей юридической компании – это сопровождение сделок с недвижимым имуществом на всех его этапах, в том числе и составление договоров, проведение их юридической экспертизы и оценки.
Многочисленные позитивные отзывы наших клиентов и тесное сотрудничество со многими крупными агентствами недвижимости служат подтверждением мастерства и профессионализма наших сотрудников.

2.3. Экспертиза местоположения объектов недвижимости  Правовую экспертизу проводят в соответствии и на основании законодательств РФ, в том числе закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21

Проверка договоров
Под понятием «экспертиза договора» подразумевается доскональное изучение всех пунктов и условий, изложенных в проекте договора. В настоящее время для проведения этой работы существуют специальные компании, имеющие в своем штате сотрудников, обладающих соответствующими знаниями в определенной области.
Проверяемый договор изучается на соответствие с действующим законодательством, а также с правилами и нормами, установленными в сфере деятельности сторон, между которыми он заключается. Это проводится с целью минимизации или исключения имеющихся рисков возможного наступления негативных последствий для сторон договора, если он будет подписан.
Так как условия договора охватывают самые разные сферы деятельности и многие факторы, для проведения его экспертизы привлекаются самые компетентные и высококвалифицированные специалисты. Юридическая экспертиза
Как правило, юридическая экспертиза договора предназначается на выявление в его тексте невыгодных условий с их дальнейшим устранением, а также включение выгодных для клиента пунктов. Также экспертиза поможет с определением тонкостей действующего законодательства, которые могут быть использованы при правоотношениях между сторонами.
При работе с новыми контрагентами, если они предлагают свой проект договора, желательно в обязательном порядке сделать ему юридическую экспертизу. Так как законы и право имеют свои особенности, которые даже при хорошем уровне общей осведомленности и наличии глубокого логического мышления могут пройти незамеченными. В дальнейшем, после подписания договора, они способны преподнести неприятный сюрприз.
Возможно проведение юридической экспертизы как отдельно взятого документа – договор простой формы, доверенность, акт и т.п., так и комплекса документов, которые относятся к одному вопросу или направлены для осуществления какой-либо операции. Также осуществляется экспертиза смешанного договора, который содержит положения разных видов договоров, а именно: поставка или аренда оборудования, с доставкой и установкой.
Особенно актуальна юридическая экспертиза договора при его высокой стоимости. В данном случае компания, проводящая экспертизу, составляет подробное письменное заключение, где указываются все допущенные правовые нарушения, перечень изъянов, «подводных камней», ошибок и выявленных неблагоприятных для Вас условий предлагаемого проекта договора, а также изложены письменные рекомендации по их устранению. При этом, опираясь на прецеденты судебных практик, предлагаются пути для правового решения возникающих вопросов.
Обратившись в юридическую компанию для проведения экспертизы, Вы можете проверить следующие виды договоров: поставки, аренды, подряда, услуг, дарения, брачный договор, проект договора купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости (аванс/предоплата/задаток).
А также любые кредитные договоры (потребительский, ипотечный, займа), договоры, относящиеся к гражданскому и семейному праву (купля-продажа, аренда, дарение, наследование, приватизация) и многие другие. Для Вас не только сделают письменное заключение по содержанию договора, но и предложат необходимые изменения, составят протокол разногласий и дополнительное соглашение к договору.
Обращайтесь!

Правовая экспертиза сделок с недвижимостью при покупке офисного здания. Правовая экспертиза - обязательный этап сделки купли-продажи.22 июля 2008

3. Правовое регулирование сделок с недвижимостью.  Правовая экспертиза ставит своей целью определение объема прав на объект недвижимости.Правовая экспертиза – если речь идет о договоре между юридическими лицами – обязательно включает в себя  Но закончим по недвижимости. Какие документы необходимы для правовой экспертизы при заключении сделок с ней?

Правовая экспертиза сделок с недвижимостью. Новосибирск. Информация носит справочный характер.  Правовая экспертиза сделок с недвижимостью дает Вам ответы на вопросы

. Правовая экспертиза и сопровождение сделки купли-продажи объектов недвижимости — это не роскошь и не прихоть адвоката, а оправданная  Причины, по которым необходимо обратиться к адвокату, планируя сделку с недвижимостьюПри помощи РЕФ-Мастера можно легко и быстро сделать оригинальный реферат, контрольную или курсовую на базе готовой работы - Правовая экспертиза и организация расчетов в сделках с недвижимостью.

Правовая экспертиза договоров. Можно ли заключить безопасную сделку?  Логично, что юрист, который работает в сфере недвижимости, лучше проанализирует договор ипотечного кредитования, чем это сделает адвокат, который работает с

Экспертиза сделок с недвижимостью  Общий вывод и оценка рисков (возможность оспаривания сделок, отчуждения имущества, привлечение к налоговой, административной, гражданско-правовой ответственности и т.д.).Правовая экспертиза объекта, проводимая нашей Компанией, включает в себя  Лицу, желающему в максимальной степени снизить риски при совершении сделки с недвижимостью, потребуется юридическая помощь.

Они убеждают стороны, что все документы прошли «нашу» юридическую экспертизу, но мало кто понимает  Поэтому только юрист или адвокат, специализирующийся на сделках с недвижимостью, может максимально обезопасить стороны от правовых

Одними из рискованных сделок принято считать сделки с недвижимостью. А потому как сам объект недвижимости, так и документы на него нуждаются в  Правовая экспертиза объектов недвижимости может проводиться в нескольких случаях.Правовая экспертиза сделок с недвижимостью дает Вам ответы на вопросы: Не является ли контрагент мошенником? Нет ли у контрагента судебных процессов?

Государственная регистрация сделок с недвижимостью 2.2.1.  Ключевая процедура государственной регистрации - правовая экспертиза, которая предшествует внесению регистрационных записей.

Говорить о правовой экспертизе при сделках с недвижимостью можно еще очень долго и много, но насколько она важна понятно уже сейчас. При том что стоимость услуги выглядит смешной, в сравнении с ресурсамиПравовая экспертиза пакета документов при заключении сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа квартиры, дома, земельного участка и пр.). Очень часто люди совершают сделки с недвижимостью — продают, покупают, дарят квартиры

В общем виде правовая экспертиза объекта, проводимая нашими специалистами, включает в себя  Заключение выдается нашим клиентам, приобретающим объекты недвижимости, перед совершением сделки.

Правовая экспертиза сделок с недвижимостью. Совсем недавно на страницах нашего сайта мы писали о программе контроля качества работы риэлтеров и агентов со стороны руководства АН «Академическое».Правовые заключения, юридические заключения, экспертиза договоров.  Важно обратить внимание на опыт юристов по сопровождению сделок с недвижимостью и на то, насколько успешно ими проводится экспертиза недвижимости.

Гражданские споры (имущественные, по поводу наследования и др.), земельные, жилищные, трудовые споры. Услуги в сфере недвижимости (экспертиза документов, составление договоров, сопровождение сделок, регистрация недвижимости).

и пр. Правовая экспертиза документов для того, чтобы исключить возможность утраты права на недвижимость.  Сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, если ее условия противоречат нормам действующегоГлавная/Юрист для бизнеса/Сделки с недвижимостью/Разработка и правовая экспертиза сделок с недвижимостью.