Меню

Рынок жилой недвижимости московской области

dk.ru›firms/98731121/news/237000203Сохранённая копияПожаловатьсяtyumen.realty.dmir.ru›news/50447/Сохранённая копияПожаловатьсяirn.ru›articles/39134.htmlСохранённая копияПожаловаться

Известно, что в США и многих европейских странах люди стремятся жить в загородных коттеджах: частный дом, разумеется, это совсем не то же самое, что квартира в многоэтажке на каком-нибудь n-ном этаже, с кучей соседей.
Частный дом – это большее количество комнат. Это – возможность завести собаку или кота (или и того, и другого) – и не думать о том, что несчастное животное некому выгулять, когда все члены семьи по какой-то причине задерживаются.
Коттедж – это возможность позагорать на солнышке, сидя в шезлонге, пожарить шашлык и съесть его в беседке. Словом, о преимуществах загородной жизни можно рассказывать очень долго.
Предлагаем вашему вниманию краткий обзор рынка загородной недвижимости 2015, который, насколько можно судить уже сейчас, продолжает возникшую несколько лет назад тенденцию к устойчивому развитию.
Как считают специалисты, свою роль в развитии рынка загородной недвижимости сыграл кризис, в том числе и существенное падение курса рубля – покупка недвижимости является средством сохранить имеющиеся средства. Московская область
Обзор рынка загородной недвижимости Московской области 2015 показывает, что Московская область по-прежнему является явным лидером по продаже загородной недвижимости, хотя бы по той простой причине, что стоимость жилья в самой Москве зачастую переходит все разумные границы.
На первом месте по популярности здесь – УБП. Эта аббревиатура расшифровывается как «участок без подряда» и означает, что предметом продажи служит отмежеванный участок, оформленный юридически, возможно – с подведенными коммуникациями, готовый к застройке.

21.12.2015 Российская недвижимость уходит к иностранцам.  Главная > Важное > Анализ рынка недвижимости > Новые новостройки Подмосковья- 2015.  Жилой комплекс "Андреевка"- новый проект класса "комфорт", запланированный в поселке

Почему именно такие участки пользуются наивысшим спросом?
стоимость участка ниже, чем стоимость участка с готовым домом;
можно построить такой дом, какой хочется, а не довольствоваться имеющимся решением;
строительство не обязательно начинать немедленно – именно поэтому такой вариант максимально подходит для семей со средним достатком, которые не хотят влезать в серьезные долги.
Повышенным спросом пользуются участки в примерно 45-километровой зоне от Москвы; на данный момент участки, находящиеся в 15 километрах от «бетонки», имеют достаточно невысокую стоимость, однако после окончания строительства ЦКАД она однозначно вырастет на порядки.
Достаточно активно также приобретаются участки в радиусе до 150 км от столицы (цена такого участка на сегодняшний день колеблется от 300 тысяч до миллиона рублей).
Стоимость одной сотки выросла по сравнению с летом 2014 года в средне на 30-40%.
Совсем иначе обстоит дело с элитной недвижимостью: спрос на нее серьезно упал за 2014 год, и это падение продолжается; на сегодняшний день дисконт на элитную недвижимость доходит до 50%; впрочем, в данном случае картина может различаться по разным направлениям достаточно существенно: например, объемы продаж элитной недвижимости по Новорижскому направлению не снизились.

Рынок жилой недвижимости Уфы (декабрь 2015 г.): общие положения и статистика 30.12.2015.  Скачать БЕСПЛАТНО: Исследование рынка малоэтажных жилых комплексов Подмосковья. Август 2013.

Существенно упал спрос и на недвижимость бизнес-класса. Это можно объяснить, помимо всего прочего, и тем, что банки, и так неохотно дававшие ипотечные кредиты для покупки загородной недвижимости, в 2015 году ограничили ипотеку еще сильнее.
Что касается аренды загородного жилья, то ситуация практически аналогична: аренда жилья среднего и нижнего сегмента рынка продолжает пользоваться спросом; нельзя сказать, что он сильно вырос, но и падения не наблюдается, поскольку многие на сегодняшний день вместо отдыха на курорте выбирают отдых в Подмосковье. Спрос же на аренду элитного жилья существенно снизился. Ленинградская область
А как обстоят дела в «северной столице»? Обзор рынка загородной недвижимости Ленинградской области 2015 демонстрирует тенденции, сходные с рынком недвижимости в Московской области.
С февраля по апрель на рынке загородной недвижимости царило затишье.
Как и в Московской области, существенно снизился спрос на таун-хаусы (несмотря на то, что в 214 году многие специалисты прогнозировали значительный рост их продаж), и еще более существенно – на недвижимость класса «элит».
Наибольшим спросом пользуются участки «под застройку» — более 57% от общего рынка загородной недвижимости. Самые популярные участки – размером от 7 до 16 соток.
Несколько вырос спрос на загородное жилье в дальних районах ленинградской области – преимущественно среди пенсионеров, которые стремятся приобрести более дешевое жилье, а квартиры в самом Санкт-Петербурге сдавать в аренду.
Максимальное количество предложений по недвижимости приходится на Всеволожский район. В последние годы там построено большое количество жилых комплексов с полной инфраструктурой, в том числе неподалеку от поселков Девяткино и Мурино.
С учетом того, что, помимо автобусного и железнодорожного сообщения, туда доходит ветка метро, жилье в новых комплексах пользуется спросом. Кроме того, район является экологически чистым, и в обозримом будущем должен попасть под юрисдикцию Санкт-Петербурга. Другие области
Обзор рынка загородной недвижимости не принес особых сюрпризов.
Пожалуй, можно говорить о росте процента продаж загородной недвижимости только в Анапе, Туапсе, Геленджике и на других черноморских курортах – ее активно скупают, в частности, жители обеих столиц: недвижимость приобретается как для семейного отдыха на море, так и для сдачи ее в аренду. Понятно, что многие постараются «совместить» обе причины покупки, поскольку сдача жилья в аренду в приморских городах может стать очень существенным подспорьем к бюджету.
В отличие от Московской и Ленинградской областей, в Уральском регионе практически не изменилась тенденция приобретения недвижимости в коттеджных поселках – это обусловлено, в первую очередь, существенно более низкими ценами на недвижимость.
Общей тенденцией можно назвать уменьшение площади приобретаемых домов и участков.

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за III квартал 2015 г. Дайджест новостей жилой и коммерческой недвижимости 28.09.2015-04.10.2015.  Обзор рынка торговой недвижимости городов Подмосковья, июнь 2015 г.

2015 г. проводится анализ спроса и предложения, ценовой ситуации и динамики основных показателей в сегментах купли-продажи и аренды жилой недвижимости Москвы, рынка апартаментов, а также  Все годы 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009.Жилые комплексы.  2015-01-30 Итоги 2014 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 2014-06-16 Рейтинг городов Подмосковья по уровню обеспеченности объектами торговли.

Обзор рынка за август 2015 года. Скачать (2015-08, 1.02Mб). Обзор рынка первичной жилой недвижимости.  Квартиры в новостройках Подмосковья по новогодним ценам.

ЗПИФН «Сбербанк - жилая недвижимость 3».  чтобы вы всегда были в курсе и могли отслеживать динамику цен на квартиры и дома в Москве и Подмосковье!  За ноябрь 2015 г. Г. Обзор рынка новостроек массового сегмента г. Москвы.Так же, как и в жилой недвижимости предложения превышали спрос.  15 октября 2015 18:45. Таунхаусы в Подмосковье. Правда о рынке недвижимости.

2015-12-17 - Комфортное жилье в Подмосковье по выгодным ценам от компании «Жилстрой».  Рынок жилой недвижимости Московской областипо итогам октября 2009 г.

30 декабря 2015. Введены в эксплуатацию 1, 2, 3, 6 и 7 корпуса жилого комплекса «Валентиновка парк».  Обзор рынка жилой недвижимости: новостройки Москвы, новостройки Подмосковья.Другие новости. жк проекты 2015 подмосковье. Новые Известия.  Затоваривание миновало рынок новостроек Подмосковья в 2015 году Недвижимость России.  ГК «Мортон» за четыре года застроит юг Москвы очередным жилым комплексом почти в22 ноября 2015

При этом у наиболее успешных ЖК падение продаж не превысило 10%., Эксперты рассказали о тенденциях на первичном рынке Подмосковья в 2015 году.  За 2015 год в Московской области построили 12,5 млн жилой и коммерческой недвижимости.15 января 2016

Обзор рынка жилой недвижимости: новостройки Москвы, новостройки Подмосковья.  17.12.2015 | Вторичный рынок Москвы: средняя стоимость квадратного метра составила 199 600 рублей.Однако пока на рынке жилой недвижимости Подмосковья отмечается дефицит малоэтажных жилых комплексов (МЖК),поскольку их доля в регионе составляет всего  Прогнозируемые темпы роста кв.м. в МЖК в 2015-2016 годах - 15-20% годовых.

Как реагируют на слова Путина: интересная динамика сектора жилой недвижимости.  Подмосковье: анализ рынка жилья невдалеке от столицы. 28 Апрель 2015 Чулпан Гараева.28 апреля 2015

Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье.  Обзор рынка загородных малоэтажных жилых комплексов за II квартал 2015 года.  Рынок торговой недвижимости городов Московской области, июнь 2015.Эксперты зафиксировали небольшой рост объёма предложения на рынке жилой недвижимости Подмосковья.  Алексей Щербатых. Дата публикации: 13:10 22 октября 2015.

Что ждет рынок недвижимости эконом-класса Москвы и Подмосковья ?  В первом квартале 2015 года был сильный провал продаж.  Исследование рынка жилой недвижимости (Москва).

Семь трендов вторичного рынка Москвы в 2015 году. 25 декабря 2015. Специалисты "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" подвели итоги года на рынке регулярной городской недвижимости Москвы и выделили семь основных моментов, которымиКаналы продвижения 4. Анализ потребителей жилой недвижимости Подмосковья* 4.1. Насыщенность рынка 4.2.  Исследование проведено в марте 2015 г. В начале 2015 г. Правительство РФ приняло решение о государственной поддержке ипотечного

По итогам 1 квартала 2015 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Подмосковья и «новой» Москвы в пределах 15 км от МКАД сократился на 3,5% в количестве корпусов и на 2,4% в суммарной площади квартир.

Подробный анализ рынка недвижимости Москвы и Подмосковья.  А означает это то, что продажа одной жилой недвижимости влечет за собой, как  Как повлияет обвал рубля на рынок недвижимости и строительства в России в 2015-2016 годах?Рынок жилой недвижимости. Многоэтажная жилая недвижимость Подмосковья.  Новые адреса и основные игроки рынка МО. В минувшем 3 квартале 2015 года на рынок Московской области вышло около 25 новых корпусов.

Обзор рынка недвижимости по итогам 2015 года.  Скидки на новостройки в Москве и Подмосковье: опять 25%.  После продлившегося больше года сокращения рынка жилой недвижимости в Москве риелторы начали фиксировать рост продаж.

Скорее всего, некоторое оживление придет на рынок не ранее 2015 г.  жилью – квартиры в малоэтажных жилых комплексах и таунхаусы, особенно бюджетные.  (См. «Загородная недвижимость Подмосковья: от удела олигархов к вотчине среднегоАналитический вестник рынка недвижимости - цены, тенденции, прогнозы, недвижимость Москвы и Подмосковья, строительство домов, жилые  И все первое полугодие 2015 года рынок недвижимости, по сути, медленно, но верно сползал вниз.17 июля 2015