Меню

Ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости екатеринбург

В ноябре 2015 г. в аренду предлагалось 4 400 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 727 тыс. кв.м. Объем предложения за ноябрь по количеству и по общей  20:13 Белорусский рынок недвижимости продолжит падение в 2016 году 0. 2 января 2016В марте 2015 г. в аренду предлагалось 4 265 объектов коммерческой  так и с тем, что в целом ситуация в макроэкономикелучше, чем ожидалось (по крайней мере  Торговая недвижимость. В марте 2015 г. на рынке экспонировалось 1 154 объектаРынок купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве.  Коммерческая недвижимость: больше и дешевле. 16.06.2014. Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.

Рынок аренды недвижимости 2014-2015
Прогнозирование развития рынка недвижимости в России является одной из сложнейших задач. Проблема заключается в зависимости его показателей от многих факторов, внешних и внутренних. Текущая стабильная ситуация может измениться под их влиянием в сторону роста цен или их снижения. Однако рынок аренды недвижимости нуждается в анализе.
Общие тенденции рынка 2014 года
Весь 2013 г. можно охарактеризовать как один из самых стабильных периодов, рынок аренды коммерческой недвижимости не подвергался резким изменениям. Относительно большой всплеск активности к концу года являлся ожидаемым. Однако уже в первой половине 2014 года ситуация начала резко меняться.
Причиной этому стала нестабильная ситуация в Украине и медленный, но постоянный спад рубля по отношению к доллару. Это спровоцировало повышение активности практически всех игроков. В данном случае рынок аренды коммерческой недвижимости в 2014 прореагировал незначительным скачком цен. Для Москвы он составил порядка 5%, а в России в целом – около 2,5%.
Кроме этого, первый квартал текущего года стал началом для следующих тенденций:
Снижение спроса на аренду среди иностранных компаний. Ранее они занимали порядка 30% от общего объема. К концу мая их доля на рынке упала до 10%. Это объясняется изменением во внешней политике.

Рынок аренды коммерческой недвижимости города Перми.  Текущая ситуация на рынке аренды (декабрь 2015 года) представлена в следующей таблице21 декабря 2015

Даже поверхностный анализ рынка аренды коммерческой недвижимости показывает, что рост цен будет на уровне инфляции. При этом специалисты говорят о возможных снижениях ставок к концу года.
На фоне падения курса рубля наблюдалось массовое переоформление долгосрочных договоров аренды. Это было продиктовано нежеланием арендодателей терять часть планируемой прибыли на курсовой разнице.
Вторая половина года ознаменовалась резким падением спроса. Первичный анализ рынка аренды недвижимости объясняет этот фактор сезонностью – летний период всегда был традиционно спокойным. Однако эта тенденция сохранилась до сих пор. Падение спроса на аренду может быть связано с общим снижением деловой активности. В некоторых регионах страны показатели текущего года отстают от прошлогодних на 35-40%.
Сохранится ли подобная тенденция до конца года? Скорее всего, да. Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости показывается «замораживание» ставок и возможное сохранение этого состояния до начала следующего года.

Влияние рынка продажи недвижимости на рынок аренды недвижимости 29.  Рынок аренды коммерческой недвижимости 82. Текущая ситуация и перспективы развития рынка 82.15 января 2016

Жилой сектор
По сравнению с коммерческой недвижимостью жилой сектор показал большой рост деловой активности. Особенно ярко это выразилось в приграничных с Украиной областях. Рынок аренды жилой недвижимости отреагировал резким повышением спроса, ростом ставок. В некоторый период они увеличились до 55%. Однако после первой волны стал наблюдаться прогнозированный спад.
Также продолжается тенденция роста интереса к загородной недвижимости. Постоянный спрос является причиной деловой активности застройщиков. Текущий рынок аренды загородной недвижимости характеризуется стабильностью.
Снижение деловой активности летом компенсируется традиционным осенним повышением спроса. Это может незначительно сказаться на сезонном колебании цен. Такая ситуация характерна для рынка аренды недвижимости в Москве и других крупных городах России. Большая доля сделок приходится на однокомнатные квартиры (около 30% от общего объема). Этим же объясняется постоянный спрос на их продажу.
Прогноз на 2015 год
Аналитика рынка аренды недвижимости показывает сохранение текущей тенденции как минимум до первой половины следующего года. На ситуацию в жилом секторе может повлиять повышение спроса на покупку квартир, которое наблюдается сейчас. Приобретение квартир стало хорошей альтернативой для сохранения накопленного капитала. Большая часть помещений будет сдаваться частным лицам. Это может спровоцировать падение цен на фоне резкого увеличения предложений.
Однако существующие механизмы стабилизации ставок риэлтерскими компаниями могут стать действенным противовесом. В конечном итоге все будет определяться покупательной способностью населения, которая напрямую зависит от экономического состояния страны.
Можно ли верить такому анализу рынка аренды жилой недвижимости? Только принимая во внимание возможное влияние внешних факторов – макроэкономической ситуации и изменения роста доходов граждан. Последний показатель будет определяющим, так как именно он является основным для формирования объективной стоимости аренды.
С коммерческой недвижимостью ситуация еще более сложная, неминуемо изменение ставок. Однако, учитывая инфляционные процессы, есть большая вероятность стабильности в этом секторе. Все будет определяться экономической ситуацией в стране.

Рынок аренды жилой и коммерческой недвижимости москвы и московской области в 2014 году.  2. Анализ рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости 2.1 Обзор ситуации на рынке 2.2 Структура

Рынок аренды торговых и офисных помещений в Барнауле оказался на грани  Владельцы коммерческих площадей в такой же ситуации и вынуждены снижать ставки.  Олег Гильгенберг, руководитель агентства недвижимости "Алтайская Элита"В апреле 2015 г. в аренду предлагалось 4 545 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 775 тыс. кв.м  цен как и на рынке продажи продолжает оставаться разнонаправленной, что, как и ранее, также связано с нестабильностью ситуации в

Нынешнюю ситуацию можно охарактеризовать такими словами, как "растерянность" и "потеря ориентиров". В низших сегментах рынка коммерческой недвижимости наблюдается относительная стабильность.17 декабря 2014

В августе 2015 г. в аренду предлагалось 1 845 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 170 тыс. кв.м  Волатильность на рынке недвижимости – прямое проявление нестабильности на валютном рынке, и никакой тенденцией не является.Цены, конечно, снижаются, но об обвале я не стал бы говорить. - То есть ситуация на рынке коммерческой недвижимости  - Это вы говорили о покупке коммерческой недвижимости, а что скажете об аренде? - Сейчас ставки аренды снижаются, по

В зависимости от остроты ситуации достижимые ставки аренды могут снизиться еще на порядка 10–15%», — говорит директор отдела  Тем не менее на данный момент на рынке коммерческой недвижимости Москвы не было транзакций, подтверждающих17 декабря 2014

1. Рынок аренды недвижимости Мониторинг российского рынка аренды недвижимости в 2012 году.  8. Оценка стоимости недвижимости Анализ ситуации на рынке коммерческой и жилой недвижимости г. Барнаула.Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в октябре по сравнению с сентябрем вырос на 45  о продаже проектов и участков в неделю, сейчас их стало 10-15», — характеризует ситуацию на гостиничном рынке Михаил Фельдман.

В 2014 году спрос на аренду и покупку коммерческой недвижимости снижался во  «Огромное влияние на рынок коммерческой недвижимости в целом сегодня  спад, и общая неопределенность и непонимание ситуации, - комментирует Денис

2016 год внесет ясность в ситуацию на рынке коммерческой недвижимости России.  Продажа и аренда коммерческой недвижимости.Аренда коммерческой недвижимости. Проанализировано 2976 вариантов.  Движение будет, по примеру предыдущего кризиса, ситуация которого гораздо больше схожа с текущей, чем на рынке жилья, в части небольших и самых ликвидных20 февраля 2015

Главная » Новости » Упадок на рынке коммерческой недвижимости в России.  Снижение цен на коммерческую недвижимость, я прочувствовал как говориться на своей «шкуре» (сдаю недвижимость в аренду под магазины).

Кризис в России весьма негативно сказался на рынке коммерческой недвижимости. Портал Comestate.ru с помощью ведущих экспертов представляет обзор текущей ситуации и прогноз ее развития.В двух словах, на рынке аренды офисной недвижимости сейчас серьезный спад.  Господа, кто сдает или снимает офисную/коммерческую недвижимость, а какая у вас ситуация? Каким видите рынок?

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.  Рынок купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве.

Рынок аренды коммерческой недвижимости Москвы вступил в новый сезон 2014/2015 со смешенными настроениями.  Некоторую нервозность добавляет ситуация на валютном рынке, обусловленная повышением курса доллара и евро.«Рынок коммерческой недвижимости сегодня переживает далеко не самые лучшие времена.  Ситуация на рынке аренды коммерческих помещений в Москве и области сейчас действительно непростая. 1 июня 2015

Подобная ситуация касается как стрит-ритейла, так и по торговым центрам. В результате средняя арендная ставка на торговые  Основные данные по объему предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы, февраль 2009.

Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости в России.  Динамика количества предложений коммерческой недвижимости на рынке аренды, % Диаграмма 20.Михаил Заварцев: «Аренда коммерческой недвижимости будет переживать глубокий кризис, так как строилась на длинные  Как это повлияет на рынок недвижимости? Владимир Агруц, специалист по недвижимости: «Ситуация меняется стремительно.

Ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости. Мнение специалиста.  2012 год для рынка коммерческой недвижимости столицы стал достаточно оживленным.

Юридические новости России. Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.  Аренда коммерческой недвижимости: юридические аспекты.в цене — Рынок аренды жилой и офисной недвижимости в Москве — Ситуация на гостиничном рынке г.Москвы  Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в