Меню

Сущность ипотечного кредитования реферат

1.1. Социально-экономическая сущность ипотеки 7. 1.2. Рынок ипотечного кредитования 14.§ 21.1. Понятие и сущность жилищной ипотеки § 21.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования § 21.3.[3] раздел 1 сущность и основные тенденции развития ипотечного  Анализ развития рынка ипотечного кредитования за 2006-2012 годы.

Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при сдаче экзаменов, подготовке к контрольным работам и т.д.
Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать
на телефон шпаргалки по экономике недвижимости.
Все шпаргалки представлены в популярных форматах fb2, txt, ePub , html,
а также существует версия java шпаргалки в виде удобного приложения для мобильного телефона, которые можно скачать за символическую плату.
Достаточно скачать шпаргалки по экономике недвижимости — и никакой экзамен вам не страшен!
Сообщество
Понятие и сущность ипотеки
Ипотека – это залог недвижимого имущества.
Ипотечный кредит – это кредит, который обеспечивается недвижимой собственностью.
Ипотечное кредитование – это предоставление кредита под залог недвижимого имущества.
Создать систему ипотечного кредитования можно на основе развития первичного и вторичного рынков ипотечного капитала.

2.3 Оценка ипотечного портфеля рынка жилья г. Нефтекамска.  - рассмотреть сущность ипотеки и ипотечного кредитования30 июня 2009

Состав первичного рынка ипотечного капитала: 1) кредиторы – они предоставляют заемный капитал; 2) заемщики-инвесторы, покупают недвижимость
для использования или инвестирования в коммерческой деятельности.
Вторичный рынок – это процесс купли-продажи закладных ценных бумаг, выпущенных на первичном рынке. Обеспечить первичных кредиторов возможностью реализовать первичную закладную ценную бумагу, а на полученный доход предоставить иной кредит на этом же рынке – это главная задача вторичного рынка ипотечного капитала.
Кредитор может распорядиться недвижимостью по своему усмотрению, если заемщик не возвращает кредит, в этом и состоит преимущество ипотечного кредитования. Недвижимость долговечна и ее цена стабильна.
Привлечение финансовых ресурсов на основе ипотеки получило наибольшее развитие на рынке недвижимости, потому что стоимость недвижимости не отвечает финансовым возможностям потенциальных покупателей, но кредит, полученный на покупку недвижимости, может служить в качестве обеспечения – обязательства по его возврату.

6. Развивать вторичный рынок закладных (ипотечных кредитов).  Серебрякова Е.А. , Куянцева Е.С. Система ипотечного жилищного кредитования: сущность, проблемы

Основной проблемой ипотечного кредитования выступает недостаток долгосрочных финансовых ресурсов. Источником долгосрочных средств могут стать вклады частных лиц.
В 1998 г. произошедший финансово-экономический кризис привел к уменьшению реальных доходов населения и обесценил их сбережения, способствовал оттоку частных вкладов в Сбербанк. Одной из проблем является оценка платежеспособности потенциального заемщика исходя из реальных доходов.
Официальные доходы потенциальных заемщиков невысоки, потому что доля теневого сектора экономики очень велика, это затрудняет коммерческими банками принимать решения по кредитованию. Хорошо продуманная государственная налоговая политика ипотечного кредитования населения позволит вывести реальные доходы из «тени».
Развитие системы ипотечного кредитования – основное направление устранения наблюдаемого дисбаланса высокой стоимости недвижимости и финансовых возможностей большей части населения. За счет ипотеки можно финансировать большинство операций, которые связаны с недвижимостью во многих странах. Долгосрочный кредит под низкий процент позволит ускорить процесс приобретения жилья населением. В настоящее время, население вынуждено очень долго откладывать денежные средства на приобретение жилья в полном объеме. Очень широко используются традиционные походы к оценке недвижимости при принятии решений о финансировании инвестиций в недвижимость, при определении стоимости объектов, которые используются в качестве залога при предоставлении ипотечных кредитов.

Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в РФ.  Понятие и сущность ипотеки.

Введение 1. Ипотека: основные понятия 1. Сущность ипотеки и ее предмет 2. Структура ипотечного рынка 3. Функции ипотечного кредитования 4Ипотека — понятие и сущность. Термин "ипотека" в юридическом обороте обычно  развитие ипотечного кредитования предполагает наличие рынка недвижимости и

Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования в России, развития в регионах и его рисков.  1.1 Сущность и отличительные черты ипотеки.

Сущность ипотечного кредитования 5 1.2.  Поэтому рынок недвижимости тесно связан с рынком капитала и финансовым рынком.Введение. Сущность и история развития ипотеки.  Состояние рынка ипотечного кредитования в России на данный момент.

Понятие и сущность ипотеки. Ипотека – это залог недвижимого имущества.  Состав первичного рынка ипотечного капитала: 1) кредиторы – они предоставляют заемный

Сущность и особенности ипотечного кредитования. Код работы: 1756.  капитала на основе ипотечных ценных бумаг, а также институтов вторичного рынка ипотечныхПонятие и сущность кредитного рынка. Кредитный рынок - это экономическое  кредита, рынок потребительского кредита, ипотечный рынок и т.д. Наиболее

1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования, классификации. 1.2 Развития рынка ипотечного кредитования в России.

Б) Сущность и ее отношение к реальному. Барьер психической адаптации и  На вторичном ипотечном рынке между кредитором и ипотечным агентством1.2 Сущность и основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования.  Глава 3. перспективы развития рынка ипотечного жилищного